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7902-7938 Granville St 914 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6P 4Z2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 914 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
- Portée
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Alive Sports Injury Treatment Centre | MD/DDS | 1 | Local |
| Armadillo Boutique | Détaillant | 1 | Local |
| England Red Hill Hair Salon | Services | 1 | Local |
| Primerica Financial Service | Assurance | 342 | International |
| U T C M Holistic Medicine Ctr | Soins de santé | 1 | Local |
| VCIT China International Travel | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 914 pi² | Superficie commerciale brute | 22 176 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 914 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 22 176 pi² |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
C8076609 Visite sur rendez-vous uniquement. Veuillez ne pas déranger le personnel. Rare unité commerciale en copropriété disponible à la location dans le secteur très prisé de South Granville. Cet espace d’environ 914 pieds carrés offre une disposition fonctionnelle et efficace, comprenant deux pièces privées, une zone de réception et une salle de bain. L’unité est entièrement climatisée et inclut un stationnement sécurisé. Idéalement situé directement en face d’un arrêt de bus, le bien bénéficie d’une excellente visibilité sur rue et d’un flux constant de piétons, offrant une forte exposition pour divers types de commerces. Le précédent locataire a exploité avec succès cet emplacement pendant 16 ans, ce qui reflète la stabilité et la viabilité commerciale éprouvée de la région. L’espace permet des usages ouverts (sous réserve de l’approbation de la copropriété et du propriétaire), ce qui le rend adapté à une large gamme d’entreprises professionnelles et orientées vers les services, telles qu’un cabinet médical ou de médecin, une clinique de médecine traditionnelle chinoise, un studio de beauté ou de bien-être, ainsi que d’autres concepts de commerce de détail. Une excellente opportunité de location dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés de Vancouver. Veuillez contacter l’agent inscripteur pour plus d’informations dès aujourd’hui.
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7902-7938 Granville St
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