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259 E Georgia St 2 800–5 600 pi² d'espace disponible • Vancouver, BC V6A 1Z6
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FAITS SAILLANTS
- Chinatown est situé dans une poche unique de Vancouver.
- Places de stationnement abondantes dans la rue dans les environs immédiats
- Cette propriété sur deux niveaux dispose d'une façade de 25'
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 800 pi² | 1-10 ans | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 67 200 $ CAD/an 5 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 800 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 50 400 $ CAD/an 4 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
À louer jusqu'à 5 600 pi² au cœur de Chinatown. Cet espace commercial au rez-de-chaussée offre une grande vitrine en verre avec une porte roulante et un plancher en béton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 600 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- poutres apparentes
- Deux toilettes privées
2e étage, ste 200
Jusqu'à 5 600 pi² au cœur de Chinatown. Cet espace bénéficie d'une entrée indépendante avec deux salles de bain privées et des installations de fin de trajet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 600 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entrée séparée
- Deux toilettes privées avec installations de fin de voyage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Gore |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 1936 |
| Rues transversales | Gore |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété à deux niveaux offre une façade de 25 pieds le long de la rue East Georgia, des opportunités de signalisation extérieure, une visibilité remarquable, un fort achalandage piétonnier et un stationnement abondant dans les environs immédiats.
- Puits de lumière
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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259 E Georgia St
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