The "Property" at Cosburn 3 biens • Toronto, ON

16, 20 et 26 avenue Cosburn, Toronto, Ontario (la « Propriété ») représentent une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble approuvé pour un réaménagement résidentiel à haute densité dans le quartier établi d'East York à Toronto. La Propriété se compose de trois parcelles totalisant 0,53 acre. Une approbation de zonage est en place pour un réaménagement de 25 étages avec une superficie brute de plancher (GFA) de 211 284 pieds carrés, incluant des espaces d'agrément intérieurs. La Propriété bénéficie également d'une demande d'approbation de plan d'implantation (« SPA ») soumise, que l'acheteur peut facilement assumer et finaliser rapidement.
La Propriété comprend deux maisons unifamiliales vacantes (16 et 26 Cosburn) et un immeuble d'appartements de 30 unités (20 Cosburn) occupé à 90 %. L'immeuble génère un revenu locatif solide, et les unités vacantes offrent une opportunité de valorisation lors de leur location pendant la période de pré-développement. La Propriété est située à quelques pas des lignes d'autobus actuelles de la TTC reliant les stations Broadview et Pape, et à seulement six minutes de marche de la future station Cosburn de la ligne Ontario. La connectivité future de la ligne Ontario devrait considérablement renforcer la demande de logements à long terme dans le quartier, grâce à sa proximité avec le centre-ville.
La combinaison d'une densité approuvée, d'une soumission SPA en cours, de revenus locatifs multifamiliaux existants et de la proximité des infrastructures de transport en commun rapide positionne le 16-26 avenue Cosburn comme une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement orienté vers le transport en commun, à faible risque, dans l'une des communautés les plus prisées de l'est de Toronto.