The "Property" at Cosburn 3 biens • Toronto, ON

16, 20 et 26 Cosburn Avenue, Toronto, Ontario (la « Propriété ») représentent une occasion exceptionnelle d'acquérir un assemblage résidentiel à haute densité approuvé pour un réaménagement dans le quartier établi d'East York à Toronto. La Propriété est composée de trois parcelles totalisant 0,53 acre. Une approbation de zonage est en place pour un réaménagement de 25 étages avec une superficie brute de plancher (GFA) de 211 284 pieds carrés, incluant des espaces d'agrément intérieur. La Propriété bénéficie également d'une demande d'approbation de plan d'implantation (« SPA ») soumise, que l'acheteur peut facilement assumer et finaliser rapidement.
La Propriété comprend deux maisons unifamiliales vacantes (16 et 26 Cosburn) et un immeuble d'appartements de 30 unités (20 Cosburn) occupé à 90 %. L'immeuble génère des revenus solides en place, et les unités vacantes représentent une opportunité de valorisation lors de leur location pendant la période de pré-développement. La Propriété est située à quelques pas des lignes d'autobus existantes de la TTC reliant les stations Broadview et Pape, et à seulement six minutes de marche de la future station Cosburn de la ligne Ontario. La connectivité future de la ligne Ontario devrait renforcer considérablement la demande de logements à long terme dans le quartier, grâce à sa proximité avec le centre-ville.
La combinaison de densité approuvée, de soumission SPA en place, de revenus multifamiliaux existants et de proximité avec l'infrastructure de transport rapide positionne 16-26 Cosburn Avenue comme une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement orienté vers le transport, à faible risque, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'est de Toronto.