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260300 Writing Creek Cres - New Horizon Mall Unité de condo • Commerce de détail • 436 pi² • À vendre 209 900 $ CAD • Balzac, AB T4B 2T3
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Faits saillants de l'investissement
- Stationnement souterrain pour les clients
- Circulation importante de clients
- Idéal pour les mois d'hiver
Résumé de l'annonce
Positionnez votre entreprise dans un espace commercial à haute visibilité au sein de New Horizon Mall, l'une des destinations de shopping les plus dynamiques de la région. Cette toute nouvelle unité triple de 436 pieds carrés est stratégiquement située près de l'entrée sud et adjacente à l'escalier roulant, garantissant une exposition maximale à un flux constant de piétons. Le centre commercial propose un mélange diversifié de commerces de détail et de services, créant un environnement vibrant qui attire une large gamme de consommateurs. Les récentes additions de locataires principaux, y compris The Best Shop et Prairie Horizon Fresh Market, ont considérablement augmenté les visites des clients, faisant de cet emplacement une opportunité idéale pour les entreprises cherchant une forte visibilité et un trafic constant. La propriété offre également un stationnement souterrain pour les clients, un atout précieux pendant les mois d'hiver, améliorant la commodité pour les visiteurs et augmentant l'accessibilité globale. Avec son emplacement de choix, son mélange de locataires en croissance et son positionnement abordable, cet espace est parfaitement adapté aux détaillants, boutiques spécialisées ou prestataires de services cherchant à établir une présence dans un centre commercial florissant.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 320 000 pi² | Superficie de plancher typique | 160 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 12,65 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | DC - Contrôle Direct | ||
| Taille totale du bâtiment | 320 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 160 000 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 12,65 AC |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Zonage | DC - Contrôle Direct |
Commodités
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Centre commercial fermé
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité H09
| Taille de l’unité | 436 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 209 900 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 481,42 $ CAD |
| Taille de l’unité | 436 pi² |
| Prix | 209 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 481,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Unité triple de 436 pieds carrés à l'intérieur du New Horizon Mall.
Notes sur la vente
Cette toute nouvelle unité triple de 436 pieds carrés est située dans une zone de fort passage du New Horizon Mall, juste à côté de l'entrée sud et de l'escalator, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Le New Horizon Mall abrite un mélange diversifié de commerces de détail et de services et continue de gagner en popularité, notamment avec les récentes ouvertures de locataires phares comme The Best Shop et Prairie Horizon Fresh Market, qui attirent tous deux un trafic client important. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement souterrain pour les clients, idéal pour les mois d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité abordable et stratégique.
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Présenté par
260300 Writing Creek Cres - New Horizon Mall
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