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260300 Writing Creek Cres
Balzac, AB T4B 2T3
New Horizon Mall · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Kiosque de restauration de premier choix avec une excellente visibilité interne et un accès facile pour les clients.
- Adjacent à CrossIron Mills—situé dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région.
- Accès régional pratique : à quelques minutes de Calgary et d'Airdrie.
- Propriété vs. Location : éliminez les frais de location tout en accumulant de l'équité.
- Trafic familial soutenu par une grande aire de jeux intérieure pour enfants en tant qu'ancre principale.
- Moderne Vintage : Construit en 2018 avec une petite superficie efficace (420 pi²), idéal pour les concepts de restauration.
Résumé de l'annonce
Unité commerciale de 420 pi² située dans le food court du New Horizon Mall à Balzac, AB, offerte à la vente pour 159 000 $ (~379 $/pi²); construite en 2018 et située dans un centre commercial régional très fréquenté, orienté vers les familles, à côté de Cross Iron Mills. Présentée comme une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un petit investisseur, permettant d'éliminer le loyer et de bénéficier d'une plus-value à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
320 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2018
Prix
159 000 $ CAD
Prix par pi²
0,50 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
12,65 AC
Zonage
DC - Contrôle Direct
Stationnement
447 places (0,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 601’ sur Writing Creek Crescent
Commodités
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Centre commercial fermé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
