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Zurich Court 2609 15 St NE 3 698–43 956 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2E 8Y4
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux de banlieue nord-est de haute qualité et bien entretenu
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Bâtiment de bureaux haute performance à louer. Cafétéria, espace de remise en forme, vestiaires, plusieurs salles de conseil et de réunion, ascenseur, salle de conférence, salles de stockage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Espace équipé de nombreuses commodités
- Rénovations récentes des aires communes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 10 minutes du centre-ville
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Espace équipé de nombreuses commodités
- Rénovations récentes des espaces communs
- Entièrement construit comme Bureau standard
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8 514 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Haute qualité
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste Lower Level | 14 054 pi² | 5-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 140 540 $ CAD/an 11 712 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Main Floor A | 10 560 pi² | 5-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 105 600 $ CAD/an 8 800 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2nd Floor C | 8 514 pi² | 10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 85 140 $ CAD/an 7 095 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 2e étage, ste 2nd Floor D | 3 698 pi² | 10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 36 980 $ CAD/an 3 082 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Floor B | 7 130 pi² | 10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 71 300 $ CAD/an 5 942 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol, ste Lower Level
| Taille |
| 14 054 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 140 540 $ CAD/an 11 712 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Main Floor A
| Taille |
| 10 560 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 105 600 $ CAD/an 8 800 $ CAD/mois |
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| Bureau |
| État |
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2e étage, ste 2nd Floor C
| Taille |
| 8 514 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 85 140 $ CAD/an 7 095 $ CAD/mois |
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| Bureau |
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2e étage, ste 2nd Floor D
| Taille |
| 3 698 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 36 980 $ CAD/an 3 082 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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2e étage, ste Floor B
| Taille |
| 7 130 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
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| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 71 300 $ CAD/an 5 942 $ CAD/mois |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
Sous-sol, ste Lower Level
| Taille | 14 054 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de bureaux haute performance à louer. Cafétéria, espace de remise en forme, vestiaires, plusieurs salles de conseil et de réunion, ascenseur, salle de conférence, salles de stockage.
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1er étage, ste Main Floor A
| Taille | 10 560 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 2nd Floor C
| Taille | 8 514 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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8 514 pieds carrés disponibles à louer.
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2e étage, ste 2nd Floor D
| Taille | 3 698 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
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2e étage, ste Floor B
| Taille | 7 130 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
- NOUVELLES Modalités de l'opération brute offertes - 18$ ppc loyer brut +15,00 $ psf TIA sur une période de 5 ans - Bâtiment de haute qualité et bien entretenu dans le nord-est de Calgary - Rénovations récentes de la zone commune et amélioration des systèmes de construction - Les mises à niveau actuelles comprennent : tout nouveau système de contrôle CVC, éclairage à DEL dans tout le bâtiment, nouveau système de contrôle et de surveillance des incendies - Grand stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs - Vues du centre-ville, des montagnes Rocheuses et des contreforts - À pied rapide pour la route de bus #32 - 10 minutes du centre-ville, 5 minutes de l'aéroport international de Calgary
- Atrium
- Affichage
- Wi-Fi
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
104 433 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
34 811 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
55 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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