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Wilderton Centre 2615-2865 Ave Van Horne 493–8 897 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H3S 1P7
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FAITS SAILLANTS
- situé dans l'un des quartiers les plus densément peuplés, diversifiés sur le plan ethnique, axés sur la famille et établis au Canada
- Arrêt d'autobus sur place
- un éventail d'écoles et d'hôpitaux à proximité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01201A | 1 394 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01203A | 493 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01205A | 3 269 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B02002A | 2 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B02004A | 1 235 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage - ste A01201A
Entouré de développements résidentiels avec une variété d'écoles et d'hôpitaux à proximité, le Centre Wilderton est également à distance de marche de deux stations de métro et du train léger. Avec l'installation d'un nouveau feu de circulation et d'un arrêt d'autobus sur place, ce centre est facilement accessible pour les acheteurs quotidiens.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- lumière naturelle
- bâtiment moderne
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage - ste A01203A
Entouré de développements résidentiels avec une variété d'écoles et d'hôpitaux à proximité, le Centre Wilderton se trouve également à distance de marche de deux stations de métro et du train léger. Avec l'installation d'un nouveau feu de circulation et d'un arrêt d'autobus sur place, ce centre est facilement accessible pour les acheteurs quotidiens.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- lumière naturelle
- édifice moderne
- Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=3
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage - ste A01205A
Entouré de développements résidentiels avec une variété d'écoles et d'hôpitaux à proximité, le Centre Wilderton se trouve également à distance de marche de deux stations de métro et du train léger. Avec l'installation d'un nouveau feu de circulation et d'un arrêt d'autobus sur place, ce centre est facilement accessible pour les acheteurs quotidiens.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Feux natruraux
- édifice moderne
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage - ste B02002A
Entouré par des développements résidentiels, avec une variété d'écoles et d'hôpitaux à proximité, le Centre Wilderton se trouve également à distance de marche de deux stations de métro et du Réseau Express Métropolitain (REM). Grâce à l'installation d'un nouveau feu de circulation et d'un arrêt d'autobus sur place, ce centre est facilement accessible pour les acheteurs au quotidien. Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=dtXfm9qB5cm
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- édifice moderne
- lumière naturelle
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage - ste B02004A
Entouré de développements résidentiels avec une variété d'écoles et d'hôpitaux à proximité, le Centre Wilderton se trouve également à distance de marche de deux stations de métro et du Réseau Express Métropolitain (REM). Avec l'installation d'un nouveau feu de circulation et d'un arrêt d'autobus sur place, ce centre est facilement accessible pour les acheteurs au quotidien. Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=Ks5VPn9NYVj
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- édifice moderne
- lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WILDERTON CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Metro
- Détaillant
- -
- -
- Pharmaprix
- Pharmacie
- 253
- Local
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 2 200
- International
- Saq
- Alcool
- 394
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Metro | Détaillant | - | - |
| Pharmaprix | Pharmacie | 253 | Local |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 200 | International |
| Saq | Alcool | 394 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 897 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 107 575 pi² |
| Stationnement | 56 places | Superficie totale du terrain | 9,23 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 8 897 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 56 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 107 575 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,23 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un changement dynamique et stimulant se produit à Côte-des-Neiges au nouveau Centre Wilderton. Ce centre d'utilisation mixte à la fine pointe de la technologie occupe plus de 130 000 pc de GLA commerciale et est ancré par un Metro et Pharmaprix élargi. Le Wilderton Centre est situé de façon optimale dans l'un des quartiers les plus densément peuplés, les plus diversifiés sur le plan ethnique, les familles et les plus établis du Canada. Entouré d'un développement résidentiel avec un éventail d'écoles et d'hôpitaux à proximité, le Wilderton Centre est également à distance de marche de deux stations de métro et de train léger sur rail. Avec un arrêt d'autobus sur place et un emplacement pratique, ce centre est facilement accessible pour les clients de tous les jours.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wilderton Centre | 2615-2865 Ave Van Horne
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