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262035 Rge Rd 282 Lot • Terrain commercial • 156 Acres • Rocky View No 44, AB T4A 3C9

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette offre comprend ±156 acres de terrain à développer avec deux résidences situées dans le comté de Rocky View, juste à l'est de Balzac. Idéalement positionnée à proximité de CrossIron Mills, des grands parcs logistiques et de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'autoroute QEII, Stoney Trail et Metis Trail. Avec une forte croissance dans la région environnante et des possibilités de rezonage, ce site offre un potentiel de développement futur significatif, avec ±140 acres supplémentaires disponibles à l'achat à proximité.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	156,00 AC
Type de propriété	Terrain

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	156,00 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	156,00 AC

Taille du lot	156,00 AC

±156 acres de terrain à développer avec deux résidences dans le comté de Rocky View, juste à l'est de Balzac.

DESCRIPTION

» Le terrain en question est situé à l'est de Balzac, dans le comté de Rocky View, en Alberta, une région qui a connu une croissance et un développement significatifs ces dernières années. » À environ 20 minutes en voiture d'Airdrie, AB, et à 18 minutes de Calgary, AB. À proximité de plusieurs grands développements commerciaux, notamment le centre commercial CrossIron Mills, divers parcs industriels et logistiques, ainsi que des projets de développement de commerces de détail, offrant un potentiel futur pour divers types de projets si le terrain est rezoné. » Accès rapide et facile à Crossiron Drive, Dwight McClellan/Metis Trail, Stoney Trail (périphérique de Calgary) et la QE 2, ainsi qu'à l'aéroport international de Calgary. » Alors que la communauté environnante continue de croître et que la demande pour des services logistiques et commerciaux augmente, ce terrain est idéalement situé pour un développement futur. » Possibilité d'acquérir 140± acres supplémentaires – le site à l'ouest est également disponible à la vente.

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