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2643 Yonge St 1 225 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4P 2J6
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à Midtown Toronto le long du corridor très achalandé de la rue Yonge.
- Entouré d'une population résidentielle dense et aisée qui répond à une forte demande des consommateurs.
- Excellente visibilité et présence dans la rue dans un quartier commercial à usage mixte recherché.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 225 pi² | Négociable | 53,39 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 65 403 $ CAD/an 5 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Zone piétonne et de circulation élevée. L'un des quartiers les plus riches de Toronto. L'espace intérieur a été rénové. Exceptionnellement propre. Rez-de-chaussée uniquement à louer. Même bloc que « Sporting Life ». Idéal pour de nombreux types de vente au détail. Ne manquez pas cette occasion rare. L'espace est prêt à être emménagé. Le TMI est de 2 500$ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prêt à emménager
- Intérieur rénové
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² | Superficie commerciale brute | 3 390 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 390 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Le 2643, rue Yonge, est une importante propriété à usage mixte située au cœur de Midtown Toronto, l'un des corridors commerciaux les plus animés et les plus riches de la ville. Située le long de la rue Yonge, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une forte circulation piétonne et d'un accès pratique aux stations de métro Eglinton et Lawrence. Entouré d'une population résidentielle dense, de détaillants établis, de restaurants et de services professionnels, l'emplacement offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à se faire connaître dans un marché urbain hautement recherché.
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Présenté par
2643 Yonge St
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