2645 Peatt Rd 8 Unité Immeuble d’appartements 3 400 000 $ CAD (425 000 $ CAD/Unité) 4,75% Taux de capitalisation Langford, BC V9B 3T9

Avison Young est heureux de présenter cette rare opportunité de revenu au cœur de Langford, au 2645 et 2647 Peatt Road, un complexe de maisons en rangée de 8 unités entièrement loué, stratégiquement situé, complété en 2011 et récemment rénové (toutes sauf deux unités). Située au centre de Peatt Road, la propriété est à distance de marche du centre-ville de Langford, une communauté dynamique animée de boutiques et de restaurants. Les résidents de ce quartier bénéficient de sa proximité avec les transports en commun, les écoles, les commodités et les activités récréatives. Le PCO désigne la propriété comme "Centre-ville", permettant des constructions de 28 à 30 étages lors d'un réaménagement. Les bâtiments de deux étages sans ascenseur comprennent huit (8) suites de deux chambres et une salle de bain, allant de 820 à 857 pieds carrés. Chacune des suites bénéficie de la commodité d'une buanderie dans l'unité et d'un accès extérieur. La propriété offre un stationnement de surface à l'arrière composé de 10 places, de grands casiers de rangement pour les résidents, et deux garages fermés loués séparément. Six des huit suites ont été entièrement rénovées avec des planchers en stratifié, de la peinture fraîche, une nouvelle cuisine et salle de bain équipées de finitions de qualité pour les armoires, de comptoirs en quartz et de nouveaux appareils électroménagers. Le bâtiment bénéficie également d'un nouveau système de gicleurs et l'extérieur a été récemment peint avec un rafraîchissement de l'aménagement paysager.