2645 Peatt Rd 8 Unité Immeuble d’appartements 3 075 000 $ CAD (384 375 $ CAD/Unité) 5,24% Taux de capitalisation Langford, BC V9B 3T9

Avison Young est heureuse de présenter cette rare occasion de revenus au cœur de Langford au 2645 et 2647 Peatt Road, un complexe de maisons de ville locatives de 8 logements locatif loué stratégiquement situé, achevé en 2011 et récemment rénové (toutes sauf deux suites).
Situé au centre de Peatt Road, l'établissement se trouve à quelques minutes de marche du centre-ville de Langford, une communauté dynamique pleine de boutiques et de restaurants. Les résidents de ce quartier profitent de sa proximité avec le transport en commun, les écoles, les commodités et les activités récréatives. L'OCP désigne la propriété comme étant « Centre-ville », ce qui permet la construction de 28 à 30 étages au moment du réaménagement.
Les immeubles de deux étages se composent de huit (8) suites de deux chambres et d'une salle de bain d'une superficie allant de 820 à 857 pieds carrés. Chacune des suites bénéficie de la commodité de sa propre buanderie et d'un accès extérieur. La propriété offre un terrain de stationnement arrière composé de 10 stalles, de grands casiers de rangement pour les résidents et de deux garages fermés loués séparément. Six des huit suites ont fait l'objet de rénovations tout au long de l'année : revêtement de sol stratifié, peinture fraîche, nouvelle cuisine et salle de bain équipées de finitions d'armoires de qualité, comptoirs en quartz et nouveaux appareils électroménagers. Le bâtiment bénéficie également d'un nouveau système de gicleurs, et l'extérieur a été récemment peint et l'aménagement paysager a été rafraîchi