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2660 S Mendenhall Rd 46 640 pi² Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38115 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideal for body shop, auto dealer/repair shop, or light industrial use
- Minutes from I-240 and Hwy 78
- Fully paved and fenced
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 46,640 SF flex building offers a unique opportunity for either investment or owner use, with availability for lease at $4.00 PSF MG or for purchase by contacting the broker. Situated on 5.91 acres of fully paved and fenced land, the property is ideally suited for a body shop, auto dealership, repair shop, or light industrial use. It features 38 lifts, a 5,916 SF showroom, three paint booths, and multiple oversized drive-in doors, making it well-equipped for automotive or industrial operations. The site provides excellent accessibility, located just minutes from I-240 and Hwy 78, and benefits from prime retail frontage on both Mendenhall and Mount Moriah. Neighboring businesses include Ford, KIA, and Chevy dealerships, reinforcing the property’s strong positioning within a well-established automotive corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ce bâtiment polyvalent de 46 640 pieds carrés est disponible à la location pour 4,00 $ par pied carré en bail net modifié (MG), offrant une excellente opportunité aux locataires à la recherche d’un espace adapté à un atelier de carrosserie, une concession automobile, un atelier de réparation ou une utilisation industrielle légère. La propriété s'étend sur 5,91 acres de terrain entièrement asphalté et clôturé, et est équipée de plus de 20 élévateurs, trois cabines de peinture et plusieurs portes de garage surdimensionnées, offrant une fonctionnalité idéale pour les opérations automobiles et industrielles. Avec une façade commerciale très visible le long de Mendenhall et Mount Moriah, ainsi qu’un accès pratique à l’I-240 et à la route 78, le site bénéficie d’une forte visibilité et d’une excellente connectivité. Les entreprises voisines incluent des concessions Ford, KIA et Chevy, renforçant ainsi sa position au cœur d’un corridor automobile dynamique.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 46 640 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 46 640 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 46 640 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment polyvalent de 46 640 pieds carrés est disponible à la location pour 4,00 $ par pied carré en bail net modifié (MG), offrant une excellente opportunité aux locataires à la recherche d’un espace adapté à un atelier de carrosserie, une concession automobile, un atelier de réparation ou une utilisation industrielle légère. La propriété s'étend sur 5,91 acres de terrain entièrement asphalté et clôturé, et est équipée de plus de 20 élévateurs, trois cabines de peinture et plusieurs portes de garage surdimensionnées, offrant une fonctionnalité idéale pour les opérations automobiles et industrielles. Avec une façade commerciale très visible le long de Mendenhall et Mount Moriah, ainsi qu’un accès pratique à l’I-240 et à la route 78, le site bénéficie d’une forte visibilité et d’une excellente connectivité. Les entreprises voisines incluent des concessions Ford, KIA et Chevy, renforçant ainsi sa position au cœur d’un corridor automobile dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-4089-E0-0030 | Évaluation des bâtiments | 339 731 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 644 $ CAD | Évaluation totale | 490 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2660 S Mendenhall Rd
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