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26614-26628 Lorain Rd 12 132 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Olmsted, OH 44070 4 960 080 $ CAD (408,84 $ CAD/pi²) 8,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occupation à 100 % avec une diversité de locataires.
- L'emplacement stratégique positionne la propriété pour une appréciation de valeur à long terme.
- Faible coût d'exploitation en raison de la structure de baux NNN en place.
- L'expiration échelonnée des baux réduit le risque d'inoccupation et améliore la rétention des locataires.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une excellente occasion d'investissement à North Olmsted ! La propriété est louée à 100 % à un ensemble diversifié de locataires avec des échéances de bail échelonnées. Excellente visibilité sur plus de 29 500 véhicules par jour. Faible coût d'exploitation en raison de la structure de baux NNN en place. Appelez pour connaître les prix.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 132 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
4 960 080 $ CAD
Prix par pi²
408,84 $ CAD
Taux de capitalisation
8,30%
Revenu net d’exploitation
411 678 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,29 AC
Zonage
CRG - Commerce de détail général
Stationnement
63 places (5,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 232-26-010 | Évaluation des bâtiments | 1 078 940 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 414 663 $ CAD | Évaluation totale | 1 493 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
232-26-010
Évaluation du terrain
414 663 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 078 940 $ CAD
Évaluation totale
1 493 603 $ CAD
CONTACTS
-
David Leb -
Rico Pietro -
Kirsten Paratore -
Robby Martinelli -
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
26614-26628 Lorain Rd
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