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2685 Iris St 18 063 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2C 3S4
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Faits saillants
- Excellente opportunité pour une grande baie au sein du centre commercial Pinecrest
- Excellent accès et visibilité à l'autoroute 417
- Les colocataires comprennent IKEA, Corbeil et Michaels
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 063 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Grande opportunité de vente au détail au Centre commercial Pinecrest avec de nombreux locataires souhaitables, dont IKEA, Corbeil et Michaels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Baie Great Large
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2685 Iris St, Ottawa, ON K2C 3S4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Corbeil Appliances
- Appareil électroménager
- 24
- National
- Home Société
- Meubles et tapisserie
- 14
- Local
- IKEA
- Meubles et tapisserie
- 49
- International
- Linen Chest
- Accessoires pour la maison
- 29
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 172
- International
- terra20
- Détaillant
- 2
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Corbeil Appliances | Appareil électroménager | 24 | National |
| Home Société | Meubles et tapisserie | 14 | Local |
| IKEA | Meubles et tapisserie | 49 | International |
| Linen Chest | Accessoires pour la maison | 29 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 172 | International |
| terra20 | Détaillant | 2 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 063 pi² | Année de construction | 2011 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 168 809 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 063 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 168 809 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé le long de l'autoroute 417, le Pinecrest Shopping Centre est un centre commercial très visible, situé dans l'ouest d'Ottawa. Facilement accessible depuis l'autoroute 417 et directement relié au futur système de transport en commun léger, le Pinecrest Shopping Centre représente une excellente opportunité pour les détaillants.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2685 Iris St
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