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26918 56 Ave 56 373 pi² d'espace disponible • Industriel • Langley Twp, BC V4W 1N9
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N.R.E. Newmark Real Estate Canada Limited (« Newmark ») est heureuse d'offrir sur le marché l'opportunité de sous-louer six baies totalisant 56 373 pieds carrés d'espace d'entrepôt de haute qualité au 26918 56e Avenue dans le Alder Business Centre aux Gloucester Industrial Estates (la « Propriété »). Le 26918 56e Avenue représente une opportunité de sous-location de premier choix et économique avec plus de six ans de bail restants. C'est une destination idéale pour les entreprises cherchant à s'agrandir ou à se relocaliser, tout en bénéficiant d'économies significatives et d'une durée de bail prolongée à des taux de location compétitifs. La Propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès quasi immédiat à l'autoroute Transcanadienne via l'échangeur de la 264e. Cette connectivité clé est un avantage majeur pour les entreprises dépendant de réseaux de transport efficaces pour une logistique et une distribution rationalisées. La région environnante offre un accès à un large marché de consommateurs, une main-d'œuvre hautement qualifiée et une infrastructure de classe mondiale. Les projets gouvernementaux actuels visant à élargir l'autoroute Transcanadienne et à moderniser l'échangeur de la 264e Rue (ajoutant des capacités HOV/VE et bus sur l'accotement) devraient encore améliorer la fiabilité des temps de trajet pour les camions et les trajets des employés. Points forts de l'offre : - Opportunité de sous-location économique avec plus de 7 ans de bail restants - Installation industrielle de haute qualité avec conception bureau à l'avant/chargement à l'arrière - Coin riche en commodités avec des services de restauration et autres à proximité immédiate de la Propriété - Excellente manœuvrabilité pour les camions - Stationnement abondant pour véhicules sur place Points forts de l'emplacement : - Nœud logistique régional avec accès quasi immédiat à l'autoroute Transcanadienne - Améliorations majeures des infrastructures dans la région environnante - Emplacement bien établi avec de nombreux locataires multinationaux - Abondance de restaurants, bars, cafés et services de quartier
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 16 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1-6 | 56 373 pi² | Nov. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1-6
| Taille |
| 56 373 pi² |
| Terme |
| Nov. 2032 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1-6
| Taille | 56 373 pi² |
| Terme | Nov. 2032 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
N.R.E. Newmark Real Estate Canada Limited (« Newmark ») est heureuse d'offrir sur le marché l'opportunité de sous-louer six baies totalisant 56 373 pieds carrés d'espace d'entrepôt de haute qualité au 26918 56e Avenue dans le Alder Business Centre aux Gloucester Industrial Estates (la « Propriété »). Le 26918 56e Avenue représente une opportunité de sous-location de premier choix et économique avec plus de six ans de bail restants. C'est une destination idéale pour les entreprises cherchant à s'agrandir ou à se relocaliser, tout en bénéficiant d'économies significatives et d'une durée de bail prolongée à des taux de location compétitifs. La Propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès quasi immédiat à l'autoroute Transcanadienne via l'échangeur de la 264e. Cette connectivité clé est un avantage majeur pour les entreprises dépendant de réseaux de transport efficaces pour une logistique et une distribution rationalisées. La région environnante offre un accès à un large marché de consommateurs, une main-d'œuvre hautement qualifiée et une infrastructure de classe mondiale. Les projets gouvernementaux actuels visant à élargir l'autoroute Transcanadienne et à moderniser l'échangeur de la 264e Rue (ajoutant des capacités HOV/VE et bus sur l'accotement) devraient encore améliorer la fiabilité des temps de trajet pour les camions et les trajets des employés. Points forts de l'offre : - Opportunité de sous-location économique avec plus de 7 ans de bail restants - Installation industrielle de haute qualité avec conception bureau à l'avant/chargement à l'arrière - Coin riche en commodités avec des services de restauration et autres à proximité immédiate de la Propriété - Excellente manœuvrabilité pour les camions - Stationnement abondant pour véhicules sur place Points forts de l'emplacement : - Nœud logistique régional avec accès quasi immédiat à l'autoroute Transcanadienne - Améliorations majeures des infrastructures dans la région environnante - Emplacement bien établi avec de nombreux locataires multinationaux - Abondance de restaurants, bars, cafés et services de quartier
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
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