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Building A Aldergrove, BC V4W 2X2 27 560–70 560 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Emplacement excellent à l'intersection de Fraser Highway et de la rue 262.
- Entièrement équipé de gicleurs, accès facile pour camions et espace de cour disponible.
- Entrepôt très propre, grand et ouvert, dans une structure en béton.
- Les deux unités peuvent être combinées pour offrir un espace contigu de ±70 560 pi² ou être louées séparément.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 70 560 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 70 560 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Disponible
Emplacement exceptionnel à l'intersection de Fraser Highway et de la rue 262, cette propriété comprend un entrepôt très propre et spacieux au sein d'une structure en béton. Il est entièrement équipé de gicleurs, offre un accès facile pour les camions et inclut un espace de cour. Les deux unités peuvent être combinées pour créer un espace contigu d'environ 70 560 pi² ou être louées séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Lumière naturelle
- 2 salles de bain.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- L'alimentation est de 600 V/400 ampères/triphasé.
- 3 quais de chargement et 1 accès de plain-pied.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A | 27 560 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 468 520 $ CAD/an 39 043 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 60 jours |
3254 262 St - 1er étage - A
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé à l'intersection stratégique de Fraser Highway et de la rue 262, cette opportunité industrielle à deux bâtiments offre une flexibilité et une fonctionnalité exceptionnelles au cœur du corridor industriel en pleine croissance d'Aldergrove. Les bâtiments A et B, totalisant ±70 560 pi², sont disponibles à la location individuellement ou en tant qu'unité contiguë, offrant une adaptabilité pour une large gamme d'utilisateurs industriels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Quai de chargement et chargement au niveau du sol
- L'alimentation est de 220 volts/100 ampères
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- 3 salles de bain
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - B | 43 000 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 731 000 $ CAD/an 60 917 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 60 jours |
3252 262nd St - 1er étage - B
3254 262 St - 1er étage - A
| Taille | 27 560 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
Emplacement exceptionnel à l'intersection de Fraser Highway et de la rue 262, cette propriété comprend un entrepôt très propre et spacieux au sein d'une structure en béton. Il est entièrement équipé de gicleurs, offre un accès facile pour les camions et inclut un espace de cour. Les deux unités peuvent être combinées pour créer un espace contigu d'environ 70 560 pi² ou être louées séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- L'alimentation est de 600 V/400 ampères/triphasé.
- 2 salles de bain.
- 3 quais de chargement et 1 accès de plain-pied.
3252 262nd St - 1er étage - B
| Taille | 43 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Situé à l'intersection stratégique de Fraser Highway et de la rue 262, cette opportunité industrielle à deux bâtiments offre une flexibilité et une fonctionnalité exceptionnelles au cœur du corridor industriel en pleine croissance d'Aldergrove. Les bâtiments A et B, totalisant ±70 560 pi², sont disponibles à la location individuellement ou en tant qu'unité contiguë, offrant une adaptabilité pour une large gamme d'utilisateurs industriels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Quai de chargement et chargement au niveau du sol
- 3 salles de bain
- L'alimentation est de 220 volts/100 ampères
Aperçu du parc
Le site bénéficie d'un excellent accès pour les camions et d'un espace de cour disponible, améliorant la manœuvrabilité et le potentiel de stockage extérieur. Situé à seulement quelques minutes de la frontière américaine et des principales voies de transport, la propriété offre une connectivité fluide avec Metro Vancouver, Abbotsford et la vallée du Fraser. Les commodités à proximité incluent Save-On-Foods, Shoppers Drug Mart, McDonald’s et Best Western, offrant praticité tant pour le personnel que pour les visiteurs.
Présenté par
Building A | Aldergrove, BC V4W 2X2
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