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Building A Aldergrove, BC V4W 2X2 27 560–70 560 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Excellent emplacement sur l'autoroute Fraser et la rue 262
- Entièrement aspergé, accès facile au camion et espace de cour disponible
- Très propre et grand entrepôt ouvert dans une structure en béton
- Les deux unités peuvent être combinées pour un espace contigu de ±70 560 pieds pieds 2 ou peuvent être louées séparément
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 70 560 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 70 560 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Disponible
Excellent emplacement sur Fraser Highway et 262 Street, cet établissement dispose d'un grand entrepôt ouvert très propre dans une structure en béton. Il est entièrement aspercé, offre un accès facile aux camions et comprend un espace de cour. Les deux unités peuvent être combinées pour un espace contigu d'environ 70 560 SF ou peuvent être louées séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Lumière naturelle
- 2 toilettes.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- La puissance est de 600 v/400 ampères/triphasée.
- 3 chargements à quai et 1 pente.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A | 27 560 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 468 520 $ CAD/an 39 043 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 60 jours |
3254 262 St - 1er étage - A
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé à l'intersection stratégique de l'autoroute Fraser et de la rue 262, cet espace industriel à deux bâtiments offre une flexibilité et une fonctionnalité exceptionnelles au cœur du corridor industriel en pleine croissance d'Aldergrove. Les bâtiments A et B, totalisant ±70 560 pi2, sont disponibles à la location soit individuellement, soit sous forme d'unités contiguës, offrant ainsi une adaptabilité à un large éventail d'utilisateurs industriels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Chargement à quai et à pente
- La puissance est de 220 volts/100 ampères
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- 3 salles de bain
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - B | 43 000 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 731 000 $ CAD/an 60 917 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 60 jours |
3252 262nd St - 1er étage - B
3254 262 St - 1er étage - A
| Taille | 27 560 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
Excellent emplacement sur Fraser Highway et 262 Street, cet établissement dispose d'un grand entrepôt ouvert très propre dans une structure en béton. Il est entièrement aspercé, offre un accès facile aux camions et comprend un espace de cour. Les deux unités peuvent être combinées pour un espace contigu d'environ 70 560 SF ou peuvent être louées séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- La puissance est de 600 v/400 ampères/triphasée.
- 2 toilettes.
- 3 chargements à quai et 1 pente.
3252 262nd St - 1er étage - B
| Taille | 43 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Situé à l'intersection stratégique de l'autoroute Fraser et de la rue 262, cet espace industriel à deux bâtiments offre une flexibilité et une fonctionnalité exceptionnelles au cœur du corridor industriel en pleine croissance d'Aldergrove. Les bâtiments A et B, totalisant ±70 560 pi2, sont disponibles à la location soit individuellement, soit sous forme d'unités contiguës, offrant ainsi une adaptabilité à un large éventail d'utilisateurs industriels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Chargement à quai et à pente
- 3 salles de bain
- La puissance est de 220 volts/100 ampères
Aperçu du parc
Le site bénéficie d'un excellent accès pour les camions et d'un espace de cour disponible, améliorant la manœuvrabilité et le potentiel de stockage extérieur. Situé à seulement quelques minutes de la frontière américaine et des principales voies de transport, la propriété offre une connectivité fluide avec Metro Vancouver, Abbotsford et la vallée du Fraser. Les commodités à proximité incluent Save-On-Foods, Shoppers Drug Mart, McDonald’s et Best Western, offrant praticité tant pour le personnel que pour les visiteurs.
Présenté par
Building A | Aldergrove, BC V4W 2X2
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