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27 Roytec Rd 1 284 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vaughan, ON L4L 8E3
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Faits saillants
- Situé à East Woodbridge, avec un accès inégalé à l'autoroute 400 et à l'autoroute 7, offrant une excellente connectivité dans toute la région du Grand Toronto.
- Entouré d'un écosystème commercial dynamique avec des restaurants, des services de détail et des entreprises professionnelles à proximité.
- Propriété polyvalente pouvant accueillir des bureaux et des commerces, située dans un complexe commercial bien entretenu.
- Des intérieurs lumineux et baignés de lumière naturelle offrent un cadre de travail productif et accueillant.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 1 284 pi² | 1-10 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 42 372 $ CAD/an 3 531 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1A
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 27 Roytec Rd, Vaughan, ON L4L 8E3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- MathPro
- Autres détaillants
- 8
- Local
- Mortgage Brokers Inc
- Immobilier
- 1
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- Neutra Skin Care & Laser Studio
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- PRIMA Centre for Mental Health And Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Revolution Capital
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- Roma Furs Ltd
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| MathPro | Autres détaillants | 8 | Local |
| Mortgage Brokers Inc | Immobilier | 1 | - |
| Neutra Skin Care & Laser Studio | - | 1 | - |
| PRIMA Centre for Mental Health And Wellness | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Revolution Capital | - | 1 | - |
| Roma Furs Ltd | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 284 pi² | Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 960 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 27 Roytec Road offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale idéalement située dans le sous-marché dynamique d'East Woodbridge à Vaughan. Située à quelques minutes seulement des autoroutes 400 et 7, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la région du Grand Toronto, un avantage essentiel pour les entreprises cherchant un accès régional fluide. Le site couvre environ 14 001 pieds carrés, offrant une grande flexibilité opérationnelle pour divers modèles d'affaires, allant des bureaux corporatifs aux services destinés à la clientèle.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
27 Roytec Rd
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