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Kal Tire 270 Hodsman Rd 25 161 pi² Commerce de détail Immeuble Regina, SK S4N 5X4 3 230 000 $ CAD (128,37 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Loué à 100 % à Kal Tire Ltd., une entreprise locataire responsable de tous les coûts d'exploitation, y compris les services publics et la gestion quotidienne.
- Les pneus usés pour camions lourds sont reconstruits grâce à l'application d'une nouvelle bande de roulement. Ce processus fournit aux flottes commerciales et industrielles des pneus renouvelés
- En tant que capitale de la Saskatchewan et deuxième ville en importance, Regina est un carrefour du gouvernement, de l'éducation et des soins de santé.
- La propriété en cause sert d'usine de rePRÉBAGE DE PNEUS DE CAMIONS INDUSTRIELS
- Situé dans le quartier industriel lourd de Regina, avec un accès direct à la route périphérique et aux principales artères telles que l'autoroute 46
- La population de Regina a augmenté de 9,8 % depuis 2020 pour atteindre 256 847 et devrait dépasser 279 000 d'ici 2030 (croissance de 8,9 %).
Résumé de l'annonce
Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap est heureux de présenter une propriété industrielle automobile dédiée au rechapage de camions, avec bail triple net (« NNN »), située au 270 Hodsman Road à Regina, Saskatchewan. La propriété est louée à Kal Tire Ltd., le plus grand détaillant indépendant de pneus au Canada, offrant une solide garantie corporative et un revenu stable à long terme avec des responsabilités de gestion minimales. L'offre comprend un site de 1,30 acre amélioré par une installation de 25 161 pieds carrés, stratégiquement situé dans le district industriel lourd de Regina, avec un accès direct à Ring Road et à proximité de l'autoroute 46.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
25 161 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
3 230 000 $ CAD
Prix par pi²
128,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
226 040 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
IH - Industriel lourd
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Kal Tire | 270 Hodsman Rd
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