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EVER @ Mattson 2736 65 St SW 4 650–50 866 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6X 1Z4
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FAITS SAILLANTS
- 3 points d'accès à partir de deux artères principales
- Panneaux de pylône avec exposition à la 66e rue et à la 25e avenue SW
- 300 places de stationnement en surface (est.)
- Trois capuchons avec entraînement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 29 413 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 308 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2526 66 St SW - 1er étage
CRUs de plain-pied
- Climatisation centrale
- Enseignes sur pylône
2736 65 St SW - 1er étage
Épicerie / Magasin à grande surface
- Espace en excellent état
2732 65 St SW - 1er étage
CRUs de plain-pied
- Espace en excellent état
2332 66 St SW - 1er étage
Disponible en 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 points d'accès à partir de deux artères principales
- Entouré d'écoles et de parcs à proximité
- Les quartiers environnants sont accueillants pour les piétons
2334 66 St SW - 1er étage
5 308 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Les quartiers environnants sont accueillants pour les piétons
- Entouré d'écoles et de parcs à proximité
- Facilement accessible par le transport en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 866 pi² | Façade | 66th Street |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 21 783 pi² |
| Magasins | 12 | Superficie totale du terrain | 1,47 AC |
| Propriétés du centre | 12 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 50 866 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | 66th Street |
| Superficie commerciale brute | 21 783 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,47 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Facilement accessible par les transports en commun existants et futurs
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
EVER @ Mattson | 2736 65 St SW
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