Votre courriel a été envoyé.
27491 Fraser Hwy - 2.5 Acres - Highway - Income - Assembly Uses Lot • Terrain commercial • 2,5 Acres • 7 700 000 $ CAD • Langley Twp, BC V4W 3L4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Zonage commercial C-3 permettant une large gamme d'usages commerciaux.
- Désignation du plan communautaire d'Aldergrove comme zone commerciale au sein d'une zone de permis de développement, avec un ratio d'espace au sol allant jusqu'à 1,35.
Résumé de l'annonce
La propriété est entièrement louée à un opérateur établi dans le secteur de la vente et du service de remorques, offrant un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel de valorisation à long terme.
Avec un **zonage C-3 Service Commercial** et une **désignation commerciale** selon le plan communautaire d'Aldergrove, le site offre une flexibilité pour un repositionnement futur et une large gamme d'utilisations potentielles. Les usages autorisés peuvent inclure des **activités d'assemblage**, des commerces de détail, des loisirs commerciaux, des stations-service, des usages commerciaux liés aux autoroutes, des centres de rénovation domiciliaire, des magasins de pièces et accessoires automobiles, des dépôts de transport en commun, des centres de recyclage de contenants, des restaurants, des stations-service, des cliniques vétérinaires, des centres de distribution en gros, des salons funéraires et d'autres usages commerciaux de service, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations municipales.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 700 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,50 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C3 - Commercial | ||
| Prix | 7 700 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 2,50 AC |
| Zonage | C3 - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 700 000 $ CAD | Taille du lot | 2,50 AC |
| Prix par AC | 3 080 000,00 $ CAD |
| Prix | 7 700 000 $ CAD |
| Prix par AC | 3 080 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 2,50 AC |
2,5 acres de terrain commercial de service C-3 avec 238 pi de façade de la route Fraser à Langley. Utilisations permises en vertu du Zonage commercial C-3, qui permet plusieurs utilisations, y compris les usages d'assemblage, les églises et les écoles.
Description
Le 27491 Fraser Highway est un site commercial stratégiquement situé, offrant une grande visibilité avec environ 238 pieds de façade sur Fraser Highway et une superficie totale d'environ 2,5 acres. Le terrain est zoné C-3 Commercial de Service et se trouve à proximité de l'autoroute Trans Canada et du poste frontalier des États-Unis, ce qui favorise un accès régional solide.
Présenté par
27491 Fraser Hwy - 2.5 Acres - Highway - Income - Assembly Uses
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.