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Faits saillants

  • Occasion commerciale de vente au détail très visible le long de Kingsway, avec un trafic quotidien important et une forte présence sur la rue.
  • Nouvelle construction avec espace brut, système de CVC installé et potentiel d'aménagement flexible.
  • Accès immédiat à l'axe principal Kingsway, offrant une excellente accessibilité pour les navetteurs et les déplacements régionaux.
  • Disposition rectangulaire efficace avec une façade à deux baies, idéale pour les utilisateurs dans le commerce de détail, le domaine médical ou les services.
  • Couloir Kingsway en densification rapide avec une place publique proposée de 20 000 pieds carrés à seulement 5 minutes de marche.
  • Idéalement situé entre le centre-ville de Vancouver et le cœur de Metrotown à Burnaby, avec une excellente connectivité au réseau de transport.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste CRU 3
  • 1 425 pi²
  • Négociable
  • 55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 78 375 $ CAD/an 6 531 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Une toute nouvelle unité commerciale en copropriété située à Frame, le long du corridor Kingsway à Vancouver, à l'intersection stratégique de Kingsway et Earles. Cet espace de 1 425 pieds carrés offre une vitrine à deux baies avec une excellente visibilité, une lumière naturelle abondante et une présence de signalisation marquée sur une route artérielle très fréquentée. Livrée en état brut avec système de CVC installé et un service électrique de 400A, triphasé, l'unité offre un potentiel d'aménagement flexible adapté aux usages commerciaux, médicaux, de bien-être et de services (sous réserve d'approbations). Située au cœur d'une communauté mixte en pleine croissance et à 5 minutes à pied d'une future place publique, la propriété bénéficie d'une densité résidentielle croissante, d'une activité piétonnière constante et d'une forte visibilité auprès des véhicules.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Façade commerciale à deux baies avec une grande visibilité
  • Service électrique 400A, triphasé inclus
  • Place publique à venir, à 5 minutes à pied.
  • Nouvelle unité commerciale en copropriété à Frame
  • Livré en état brut avec CVC.
  • Aménagement flexible pour usages multiples
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste CRU 3 1 425 pi² Négociable 55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 78 375 $ CAD/an 6 531 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné Maintenant

1er étage, ste CRU 3

Taille
1 425 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 78 375 $ CAD/an 6 531 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage, ste CRU 3

Taille 1 425 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Une toute nouvelle unité commerciale en copropriété située à Frame, le long du corridor Kingsway à Vancouver, à l'intersection stratégique de Kingsway et Earles. Cet espace de 1 425 pieds carrés offre une vitrine à deux baies avec une excellente visibilité, une lumière naturelle abondante et une présence de signalisation marquée sur une route artérielle très fréquentée. Livrée en état brut avec système de CVC installé et un service électrique de 400A, triphasé, l'unité offre un potentiel d'aménagement flexible adapté aux usages commerciaux, médicaux, de bien-être et de services (sous réserve d'approbations). Située au cœur d'une communauté mixte en pleine croissance et à 5 minutes à pied d'une future place publique, la propriété bénéficie d'une densité résidentielle croissante, d'une activité piétonnière constante et d'une forte visibilité auprès des véhicules.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Nouvelle unité commerciale en copropriété à Frame
  • Façade commerciale à deux baies avec une grande visibilité
  • Livré en état brut avec CVC.
  • Service électrique 400A, triphasé inclus
  • Aménagement flexible pour usages multiples
  • Place publique à venir, à 5 minutes à pied.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 1 425 pi²
Nombre d’unités 217
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 214 569 pi²
Année de construction 2026

À propos de la propriété

Situé à l'intersection de Kingsway et Earles Street, dans le quartier Norquay Village de Vancouver, la propriété se trouve le long de l'un des principaux corridors artériels de la ville. Kingsway est une route commerciale très visible qui dessert une population résidentielle dense et diversifiée, avec environ 40 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité et un flux de circulation important. La zone environnante continue de connaître une intensification résidentielle et des améliorations de l'espace public, notamment la proposition d'une place publique de 20 000 pieds carrés au 2400 Kingsway, renforçant les fondamentaux à long terme du commerce de détail sur ce corridor. Frame fait partie d'un développement mixte récemment construit, conçu pour intégrer une densité résidentielle avec des espaces commerciaux protégés au rez-de-chaussée, favorisant une activité piétonnière soutenue et un commerce de proximité au service du quartier. Positionné stratégiquement entre le centre-ville de Vancouver et le cœur de Metrotown à Burnaby, la propriété bénéficie d'infrastructures communautaires établies, d'écoles, de parcs et de commerces répondant aux besoins quotidiens, ce qui la rend idéale pour une variété d'opérateurs de services et de commerces de détail.

Très praticable à pied
80/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

RBC Royal Bank
CIBC
Scotiabank
Tim Hortons
Safeway
Starbucks
TD Canada Trust
Pho Hoa
  • ID d’inscription: 40094874

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2751 Kingsway St, Vancouver, BC V5R 5H4

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