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Rockland Plaza 2756 Chamberland St 1 986–12 486 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clarence-Rockland, ON K4K 1M6
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition et accès à l'hwy. 174
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3A | 1 986 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2765 Chamberland St - 1er étage
Occasion de construction sur mesure offrant une excellente visibilité et exposition, située à seulement 40 km à l'est du centre-ville d'Ottawa, avec un accès pratique à Orléans et Hawkesbury via l'autoroute 17. Implantée dans la communauté en pleine croissance de Rockland, en Ontario, la propriété bénéficie d'une signalisation pylône bien en vue et d'une forte exposition au trafic le long de l'autoroute 17. Rockland est un centre commercial et de services central pour les communautés environnantes, avec des détaillants majeurs tels que Canadian Tire, Wal-Mart, Metro et d'autres présents dans la région. La population dans un rayon de 3 km dépasse les 30 000 habitants, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant exploiter un marché en expansion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Occasion adaptée aux besoins
- Exposition élevée à la circulation le long de l'autoroute 17
- Près de grands détaillants comme Canadian Tire
2756 Chamberland St - 1er étage - ste 3A
Cette propriété commerciale ou de détail offre une excellente visibilité et exposition, située à seulement 40 km à l'est du centre-ville d'Ottawa, avec un accès pratique à Orléans et Hawkesbury via l'autoroute 17. Implantée dans la communauté en pleine croissance de Rockland, en Ontario, la propriété bénéficie d'une signalisation pylône bien en vue et d'une forte exposition au trafic le long de l'autoroute 17. Rockland est un centre commercial et de services central pour les communautés environnantes, avec des détaillants majeurs tels que Canadian Tire, Wal-Mart, Metro et d'autres présents dans la région. La population dans un rayon de 3 km dépasse les 30 000 habitants, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant exploiter un marché en expansion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Exposition élevée à la circulation le long de l'autoroute 17
- 40 km à l'est d'Ottawa
- Accès à Orléans et Hawkesbury
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Mark's Work Warheouse
- Starbucks
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vous pouvez facilement accéder à Orléans et Hawkesbury, et à seulement 37 km du centre-ville d'Ottawa. Joignez-vous à Dollar Tree, Mark's, TSC, Gabriel Pizza et plus encore. Excellente exposition et accès à l'Hwy 174 Joignez-vous à Dollar Tree, Mark's, TSC, Gabriel Pizza et plus encore Accès pratique à Orléans et Hawkesbury, et à seulement 37 km du centre-ville d'Ottawa Environ 33 605 pi2 de développement futur est prévu pour le site avec des unités variant de 2 000 à 15 000 pi2 Capacité de chargement arrière Population à moins de 3 km : 30 000 Revenu du ménage de 96 924$ Nombre de trafic : 20 000/jour Signalisation pour pylônes disponibles
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rockland Plaza | 2756 Chamberland St
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