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Promenades Terrebone 2785 Boul De La Pinière 890–15 604 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Terrebonne, QC J6X 0G3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 7 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 919 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 795 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 890 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2780 Boul De La Pinière - 1er étage
Promenades Terrebonne is a dynamic shopping center located at the intersection of La Pinière Boulevard and Boulevard des Seigneurs in Terrebonne. Ideal for your commercial space in Terrebonne, strategically located at exit 35 of Highway 640, where more than 70,000 vehicles travel every day. It is located at the entrance of Boisé de la Pinière, a prestigious residential district, and close to several other large-scale residential developments. Terrebonne has a growth rate of 5.2% (2021-2026). Major tenants are already active in the center, such as Chocolats Favoris, IGA Extra, Dollarama, Rouge Boeuf, Ben & Florentine, Uniprix, RBC, TD Bank, Subway, Amir, etc.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Un centre commercial dynamique
- Idéal pour votre espace commercial à Terrebonne
- Stratégiquement situé à la sortie 35
2785 Boul De La Pinière - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2785 Boul De La Pinière - 1er étage
2770 Boul De La Pinière - 1er étage
2785 Boul De La Pinière - 1er étage
2785 Boul De La Pinière - 1er étage - ste 110
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Belmont Décoration et Peinture
- -
- 1
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- Diopaz Espace Coiffure
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- 1
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- Nettoyeur Daoust Forget
- Lessive
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- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Belmont Décoration et Peinture | - | 1 | - |
| Diopaz Espace Coiffure | - | 1 | - |
| Nettoyeur Daoust Forget | Lessive | 16 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 604 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Min. divisible | 890 pi² | Superficie commerciale brute | 160 749 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 14,42 AC |
| Stationnement | 630 places | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 15 604 pi² |
| Min. divisible | 890 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 630 places |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 160 749 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,42 AC |
| Année de construction | 2015 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Promenades Terrebone | 2785 Boul De La Pinière
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