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- Équipe LoopNet
2785 Leigh Rd
Langford, BC V9B 4G2
Leigh Road Business Park · Industriel Propriété À vendre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RÉSUMÉ DE L'OFFRE Le parc d'affaires Leigh Road offre une opportunité unique d'acquérir des unités commerciales/entrepôts en copropriété disponibles par phases, avec une variété de tailles et de configurations flexibles. Situé entre l'avenue Goldstream et l'autoroute Transcanadienne, la propriété combine idéalement une localisation centrale, un fort achalandage et un accès facile à Victoria, aux régions du nord de l'île et aux municipalités environnantes qui composent la région de West Shore. Financement à ratio élevé disponible. Profitez des taux d'intérêt bas actuels ! ZONAGE Toutes les phases sont zonées BT1 pour le parc d'affaires et de technologie de Langford. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT DE BASE - Tailles et configurations flexibles - Rez-de-chaussée avec un deuxième étage supplémentaire - Usage résidentiel permis au deuxième étage (zonage travail/habitation) - Murs en placoplâtre apprêtés, prêts à être peints - Sols en béton lisse au rez-de-chaussée et tapis au deuxième étage - Éclairage Hibay au rez-de-chaussée et éclairage fluorescent T5 au deuxième étage - Chauffage au gaz par radiateur suspendu dans l'entrepôt et unité de chauffage/refroidissement sans conduit sur le toit pour le deuxième étage - Une salle de bain accessible de 2 pièces finie à chaque étage - Hauteur libre de 13' dans l'entrepôt, hauteur libre moyenne de 10' au deuxième étage (le plafond voûté à l'avant du bâtiment offre une hauteur supérieure) - Portes de chargement au niveau du sol - Système de gicleurs complet - 2 places de stationnement par unité DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Le parc d'affaires Leigh Road est situé dans un emplacement stratégique entre l'avenue Goldstream et l'autoroute Transcanadienne (#1) à Langford. Une nouvelle bretelle de sortie en direction sud de l'autoroute Transcanadienne vers Leigh Road a considérablement amélioré l'accès à la propriété. De plus, Leigh Road a été prolongée pour croiser Langford Parkway, faisant de Leigh Road une voie de circulation nouvelle et améliorée qui relie deux routes principales à Langford. La ville de Langford est un emplacement recherché par les utilisateurs industriels et commerciaux en raison de sa proximité avec Victoria et les municipalités environnantes de West Shore, ainsi que de sa forte croissance démographique et économique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Taille du lot | 0,76 AC | Numéro de lot/Numéro de parcelle | 030-307-686 |
| Aire du bâtiment louable | 23 634 pi² | ||
| Zonage | BT1 | ||
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 634 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Numéro de lot/Numéro de parcelle | 030-307-686 |
| Zonage | BT1 |
