28-52 Boul Hymus
Pointe-claire, QC H9R 1C9
Bureau Propriété À louer · 7 878 pi²

Situé stratégiquement dans le dynamique pôle industriel de l’Ouest-de-l’Île, le 28-52 boul. Hymus représente une opportunité de choix pour les locataires à la recherche d’un espace d’entrepôt efficace avec une hauteur libre importante et un accès exceptionnel aux infrastructures logistiques de Montréal. Ce complexe industriel multi-locataires offre une hauteur libre de 24 pieds, idéale pour le rayonnage, le stockage vertical et les opérations de fabrication légère. La propriété bénéficie d’un accès direct à l’Autoroute 40 et à l’Autoroute 13, permettant une distribution fluide à travers le Grand Montréal et au-delà. Les locataires se trouvent à quelques minutes de l’Aéroport international Montréal-Trudeau, des lignes ferroviaires du CN et des terminaux intermodaux, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les utilisateurs logistiques régionaux et nationaux. Entouré d’entreprises spécialisées dans la fabrication avancée, l’aérospatiale et les produits pharmaceutiques, le site est situé au cœur du parc industriel établi de Pointe-Claire. La région offre une main-d’œuvre qualifiée, une proximité avec des commodités commerciales et un accès au transport en commun via la STM et le système de train léger REM. Le bâtiment dispose de quais de chargement au niveau des quais et au niveau du sol, d’une capacité électrique élevée et d’un rayon de manœuvre suffisant pour les remorques de 53 pieds. Les améliorations récentes incluent des travaux sur le toit et des mises à niveau des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), favorisant l’efficacité opérationnelle et le confort des locataires. Les options de division flexibles permettent des solutions d’occupation sur mesure, et le zonage autorise une large gamme d’usages industriels.