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2800 35 St
Vernon, BC V1T 2E4
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 42 Unités

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de 42 appartements situé au centre-ville de Vernon, bien entretenu et soigneusement préservé au fil des années. 38 des 42 unités ont été rénovées au cours des 6 dernières années, avec des salles de bain et/ou cuisines modernisées, des nouveaux planchers en stratifié, des tapis rafraîchis et des armoires mises à jour. Le toit a été remplacé en 2013, et un nouveau système d'interphone, relié aux téléphones cellulaires des locataires, a été installé. Revenus intéressants, avec 41 des 42 unités actuellement louées. La propriété est zonée RH3 (Résidentiel d'Appartements de Grande Hauteur), permettant jusqu'à 65 unités par acre, avec un potentiel d'augmentation à 79 unités par acre. Vente par actions possible, avec financement assumable de la SCHL en place jusqu'au 1er juin 2033 à un taux de 3,82 %.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix par unité 226 190 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,07%
Nombre d’unités 42
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,81 AC
Taille du bâtiment 40 806 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1972
Zonage UC1

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Sans fumée
  • Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 26 - -
2+1 16 - -
  • ID d’inscription: 37626405

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2800 35 St, Vernon, BC V1T 2E4

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