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2800 35 St
Vernon, BC V1T 2E4
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
42 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de 42 appartements situé au centre-ville de Vernon, bien entretenu et soigneusement préservé au fil des années. 38 des 42 unités ont été rénovées au cours des 6 dernières années, avec des salles de bain et/ou cuisines modernisées, des nouveaux planchers en stratifié, des tapis rafraîchis et des armoires mises à jour. Le toit a été remplacé en 2013, et un nouveau système d'interphone, relié aux téléphones cellulaires des locataires, a été installé. Revenus intéressants, avec 41 des 42 unités actuellement louées. La propriété est zonée RH3 (Résidentiel d'Appartements de Grande Hauteur), permettant jusqu'à 65 unités par acre, avec un potentiel d'augmentation à 79 unités par acre. Vente par actions possible, avec financement assumable de la SCHL en place jusqu'au 1er juin 2033 à un taux de 3,82 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 226 190 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,07% | Taille du lot | 0,81 AC |
| Nombre d’unités | 42 | Taille du bâtiment | 40 806 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Zonage | UC1 | ||
| Prix par unité | 226 190 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07% |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Taille du bâtiment | 40 806 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | UC1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 26 | - | - |
| 2+1 | 16 | - | - |
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