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2800 35 St
Vernon, BC V1T 2E4
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
42 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grande opportunité d'acheter un immeuble de 42 appartements au centre-ville de Vernon, bien entretenu au fil des ans. 38 des 42 unités ont été rénovées au cours des 6 dernières années avec des salles de bains et/ou cuisines modernisées, de nouveaux planchers en stratifié, des tapis rafraîchis et des armoires. Le toit a été remplacé en 2013, avec un nouveau système d'interphone relié aux téléphones cellulaires des locataires. Excellents revenus, 41 des 42 unités sont actuellement louées. La propriété est zonée RH3 (Résidentiel d'Appartements de Grande Hauteur) permettant 65 unités par acre avec un potentiel d'augmentation à 79 unités par acre. Vente d'actions possible et financement assumable de la SCHL en place jusqu'au 1er juin 2033 à un taux de 3,82 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 226 190 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,07% | Taille du lot | 0,81 AC |
| Nombre d’unités | 42 | Taille du bâtiment | 40 806 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Zonage | UC1 | ||
| Prix par unité | 226 190 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07% |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Taille du bâtiment | 40 806 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | UC1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 26 | - | - |
| 2+1 | 16 | - | - |
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