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2800 35 St
Vernon, BC V1T 2E4
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
42 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de 42 appartements situé au centre-ville de Vernon, bien entretenu et maintenu au fil des années. 38 des 42 unités ont été rénovées au cours des 6 dernières années, avec des salles de bain et/ou cuisines modernisées, de nouveaux planchers en stratifié, des tapis rafraîchis et des armoires remises à neuf. Le toit a été remplacé en 2013, et un nouveau système d'interphone connecté aux téléphones cellulaires des locataires a été installé. Revenus intéressants, avec 41 des 42 unités actuellement louées. La propriété est zonée RH3 (Résidentiel d'Appartements de Grande Hauteur), permettant 65 unités par acre, avec un potentiel d'augmentation à 79 unités par acre. Vente par actions possible, avec un financement transférable de la SCHL en place jusqu'au 1er juin 2033 à un taux de 3,82 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 226 190 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,07% | Taille du lot | 0,81 AC |
| Nombre d’unités | 42 | Taille du bâtiment | 40 806 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Zonage | UC1 | ||
| Prix par unité | 226 190 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07% |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Taille du bâtiment | 40 806 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | UC1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 26 | - | - |
| 2+1 | 16 | - | - |
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