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281 Grand Av E 1 221–8 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chatham, ON N7L 1W8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 1 221 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 21 978 $ CAD/an 1 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 4 | 1 731 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 31 158 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 5 | 3 583 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 64 494 $ CAD/an 5 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 6 | 2 415 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 43 470 $ CAD/an 3 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 3
L'emplacement stratégique de la propriété sur Grand Avenue East offre une opportunité commerciale de premier ordre dans l'est de Chatham, sur l'artère principale qui traverse la ville. La propriété est située du côté nord de Grand Avenue East, à l'intersection non éclairée en T de Grand Avenue East et Memory Lane, en face de l'ancrage secondaire Home Hardware situé du côté sud de Grand Avenue East. Le site est complété par la présence de Mr. Lube et d'un fournisseur de peinture automobile. Trois des unités disponibles disposent d'un accès à l'avant et à l'arrière. Le zonage commercial UC (HC1) mentionné dans le lien ci-dessous permet une variété d'usages commerciaux et de détail, tels que la vente et le service automobile, les établissements de restauration, les lave-autos, les buanderies, et les magasins de détail (voir la page 108 dans le lien).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Unit 4
L'emplacement stratégique de la propriété sur Grand Avenue East offre une opportunité commerciale de premier choix dans l'est de Chatham, sur l'artère principale qui traverse la ville. La propriété est située du côté nord de Grand Avenue East, à l'intersection non éclairée en T de Grand Avenue East et Memory Lane, en face de l'ancre secondaire Home Hardware située du côté sud de Grand Avenue East. Le site bénéficie de la proximité de Mr. Lube et d'un fournisseur de peinture automobile. Trois des unités disponibles disposent d'un accès à l'avant et à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Unit 5
L'emplacement stratégique de la propriété sur Grand Avenue East offre une opportunité commerciale de premier choix dans le secteur est de Chatham, sur l'artère principale d'entrée et de sortie de la ville. La propriété est située du côté nord de Grand Avenue East, à l'intersection non éclairée en T de Grand Avenue East et Memory Lane, en face de l'ancrage secondaire Home Hardware situé du côté sud de Grand Avenue East. Le site bénéficie de la présence de Mr. Lube et d'un fournisseur de peinture automobile. Trois des unités disponibles disposent d'un accès à l'avant et à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Unit 6
L'emplacement stratégique de la propriété sur Grand Avenue East offre une opportunité commerciale de premier ordre dans le secteur est de Chatham, sur l'artère principale qui traverse la ville. La propriété est située sur le côté nord de Grand Avenue East, à l'intersection non éclairée en T de Grand Avenue East et Memory Lane, en face du Home Hardware, qui agit comme ancre commerciale sur le côté sud de Grand Avenue East. Le site est complété par la présence de Mr. Lube et d'un fournisseur de peinture automobile. Trois des unités disponibles disposent d'un accès à l'avant et à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 950 pi² | Superficie commerciale brute | 16 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Superficie totale disponible | 8 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 024 pi² |
| Année de construction | 1936 |
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