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- Équipe LoopNet
2840 50 Ave
Edmonton, AB T6P 1J7
Southeast Edmonton Industrial Land Parcel · Terrain À vendre
·
0,95 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- * Le zonage flexible permet une multitude d'utilisations* Des frais de transfert de 70 000$ avec la ville seront transférés au nouvel acheteur* Rapport de la phase 1 sur l'environnement propre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 0,95 AC |
| Zonage | BE - Zonage de l'emploi des entreprises (Ville d'Edmonton) | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,95 AC |
| Zonage | BE - Zonage de l'emploi des entreprises (Ville d'Edmonton) |
DESCRIPTION
** ATTENTION AUX ENTREPRISES, AUX DÉTAILLANTS ET AUX PROMOTEURS : EXCELLENTE OCCASION DE CONSTRUIRE DE NOUVELLES PARCELLES DE 0,95 ACRE ENTIÈREMENT ENTRETENUES (FAÇADE DE 278 PI) DANS LE SUD-EST D'EDMONTON INDUSTRIEL ! Le zonage flexible de l'emploi des entreprises (BE) de la ville d'Edmonton permet une multitude d'options d'utilisation, y compris, mais sans s'y limiter : * secteur industriel mineur ; * services de santé ; * bureaux ; * ventes au détail ; * restaurants ; * divertissement ; * fabrication sur mesure ; * services communautaires. Les travaux achevés sur la parcelle comprennent : l'évaluation environnementale du site de la Phase I de Clean 2022, plus le plan des services du site et le relevé topographique du site. L'inclusion des dessins d'entrepôt et de bureau du vendeur (spécialement conçus pour la forme et la taille de cette parcelle) est négociable. Très bon emplacement avec un accès facile au 34 Street, Roper Road, Sherwood Park Freeway, Wye Road et Whitemud Drive /Anthony Henday. *** BONUS À L'ACHETEUR : DES FRAIS DE TRANSFERT DE 70 000$ DÉTENUS AVEC LA VILLE SERONT TRANSFÉRÉS AU NOUVEL ACHETEUR [28 000$ de frais de performance en cas de dommages et 42 000$ de frais de développement].
