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2840 Peatt Rd 59 009 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Langford, BC V9B 3V4 24 800 000 $ CAD (420,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Stationnement en surface abondant pour les clients et vaste stationnement souterrain.
- Système de plancher surélevé
- Commodités de fin de trajet (rangement sécurisé pour vélos et douches)
- Entièrement loué
- Espace patio extérieur
- Signalisation dédiée
Résumé de l'annonce
Situé de manière stratégique au cœur du centre-ville de Langford, le Terminus est un immeuble de bureaux de classe AAA de 5 étages avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Construit selon les normes LEED Or en 2021, le bâtiment est entièrement loué et allie une architecture moderne de la côte ouest à une technologie novatrice de construction en bois massif. La ville de Langford est une municipalité dynamique et en pleine croissance située au sud de l'île de Vancouver. Avec une population d'environ 50 000 habitants, elle constitue un centre urbain clé dans la région de West Shore, au sein du Grand Victoria. Le Terminus a réussi à attirer des locataires de premier plan, offrant prestige et commodités haut de gamme, répondant aux besoins des entreprises qui privilégient l'image, l'emplacement et l'efficacité opérationnelle.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
59 009 pi²
Année de construction
2021
Prix
24 800 000 $ CAD
Prix par pi²
420,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
11 802 pi²
Zonage
MU2
Stationnement
146 places (2,47 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2840 Peatt Rd
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