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Fairview Mall 285 Geneva St 2 538–16 087 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St Catharines, ON L2N 2G1
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FAITS SAILLANTS
- Fort passage piétonnier et circulation de véhicules
- Accès à l'autoroute QEW
- Stationnement abondant sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01002F | 8 680 pi² | Négociable | 5,00 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 43 400 $ CAD/an 3 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A01041A | 2 538 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 63 450 $ CAD/an 5 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A01060B | 4 869 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 73 035 $ CAD/an 6 086 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
285 Geneva St - 1er étage - ste A01002F
Espace commercial à louer au centre commercial Fairview. Cette unité n'a pas de façade commerciale. Avec plus de 50 boutiques, y compris des magasins phares tels que Zehrs Markets, Winners, Food Basics, Chapters et Staples, le centre commercial Fairview est une destination de shopping prisée. D'autres unités sont disponibles. **EXTRAS** Les frais communs (CAM) sont de 5,61 $/pi², et les taxes sont de 9,03 $/pi² par année en supplément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Situé dans un centre commercial prisé
- Bonne diversité de locataires
285 Geneva St - 1er étage - ste A01041A
Espace commercial à louer au centre commercial Fairview. Avec plus de 50 boutiques, y compris des magasins phares tels que Zehrs Markets, Winners, Food Basics, Chapters et Staples, le centre commercial Fairview est une destination de shopping prisée. D'autres unités sont disponibles. **EXTRAS** Les frais communs (CAM) sont de 14,78 $/pi², et les taxes sont de 9,71 $/pi² par année en supplément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Situé dans un pôle commercial prisé
- Bonne diversité de locataires
285 Geneva St - 1er étage - ste A01060B
Espace commercial à louer au centre commercial Fairview. Avec plus de 50 boutiques, y compris des magasins phares tels que Zehrs Markets, Winners, Food Basics, Chapters et Staples, le centre commercial Fairview est une destination de shopping prisée. D'autres unités sont également disponibles. **EXTRAS** Les frais communs (CAM) sont de 14,78 $/pi², et les taxes sont de 9,71 $/pi² par année en supplément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Situé dans un centre commercial prisé
- Bonne diversité de locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FAIRVIEW MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 84
- International
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Pet Smart
- -
- 1
- -
- Sport Chek
- Articles de sport
- 7
- National
- Winners
- Prix réduit
- 453
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- Zehrs
- Supermarché
- 48
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 84 | International |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Pet Smart | - | 1 | - |
| Sport Chek | Articles de sport | 7 | National |
| Winners | Prix réduit | 453 | National |
| Zehrs | Supermarché | 48 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au sud des rives du lac Ontario, dans la plus grande région de Niagara et son noyau urbain, se trouve la ville de St. Catharines. Connue sous le nom de « La Ville Jardin », cette magnifique localité abrite le centre commercial Fairview Mall. Avec plus de 50 boutiques, dont des magasins phares tels que Zehrs Markets, Winners, Food Basics, Chapters et Staples, Fairview Mall est une destination de choix pour le shopping. Idéalement situé le long de l'autoroute principale de l'Ontario, la Queen Elizabeth Way, Fairview bénéficie d'un fort achalandage et d'un excellent score de marche.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairview Mall | 285 Geneva St
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