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2860 Denison St 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Markham, ON L3S 3G7
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte de trois étages
- Environ 12 284 SF GLA sur trois niveaux
- Coin Denison et Middlefield avec une façade solide
- Comprend 11 places de stationnement en surface pour les locataires
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 102 | 2 000 pi² | Négociable | 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 000 $ CAD/an 583,33 $ CAD/mois | Service complet |
Sous-sol, ste 102
Situé à l'intersection de la rue Denison et du chemin Middlefield, cet espace de sous-sol aménagé par des professionnels offre un aménagement polyvalent de 2 000 pieds carrés adapté à un large éventail d'entreprises professionnelles et liées aux soins de santé. La propriété comprend cinq salles privées, deux halls et deux toilettes, offrant un environnement adaptable pour les cliniques, les cabinets de mieux-être ou les entreprises axées sur les services. Le loyer brut tout compris à 3,50$ le pied carré offre un excellent rapport qualité-prix avec des coûts d'occupation prévisibles. L'espace est entièrement prêt à être emménagé et offre des finitions modernes, un système de CVC efficace et des services publics municipaux fiables. Situé à l'intérieur d'un nœud actif à usage mixte de Markham, le site bénéficie de la proximité des transports en commun, des routes principales et des collectivités résidentielles et commerciales établies. L'utilisation médicale actuelle au rez-de-chaussée améliore le flux de patients pour les locataires de soins de santé qui recherchent synergie et visibilité. La disponibilité immédiate assure un démarrage rapide de vos opérations dans ce secteur de marché en pleine croissance.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Espace embout très recherché
- Sous-sol
- Aménagement du sous-sol de 2 000 SF entièrement aménagé
- Cinq chambres, deux couloirs et deux salles de bain
- Idéal pour la médecine, le bien-être ou les bureaux
- Loyer brut tout compris à 3,50 $/pi2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2860 Denison St, Markham, ON L3S 3G7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Al Habib Supermarket
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- Guardian/I.D.A./Remedy'sRX
- Pharmacie
- 408
- National
- Paradise Salon And Spa
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Al Habib Supermarket | - | 1 | - |
| Guardian/I.D.A./Remedy'sRX | Pharmacie | 408 | National |
| Paradise Salon And Spa | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 284 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située au 2860, rue Denison, dans le quartier Middlefield de Markham, cette propriété à usage mixte de deux étages combine des espaces commerciaux et des bureaux dans un corridor commercial bien établi. Construit en béton armé en 2005 (estimation), le bâtiment couvre environ 12 284 pieds carrés de superficie locative brute et offre des aménagements flexibles sur deux étages. Il comprend un ensemble de commerces de détail et de bureaux, avec 7 142 pieds carrés alloués au commerce de détail et 5 142 pieds carrés pour les bureaux. La propriété comprend un stationnement en surface de 11 places (ratio de 1,21 places par 1 000 pi2) et des expositions proéminentes le long de la rue Denison (108 pieds) et du chemin Middlefield (73 pieds). La hauteur du bâtiment mesure 22 pieds, des systèmes de gicleurs sont installés et les équipements comprennent une ligne d'autobus et des panneaux de signalisation sur le pylône pour une meilleure visibilité. Le site s'étend sur environ 1,1 acre dans le sous-marché du Grand Toronto Nord, offrant un accès pratique aux principales autoroutes, aux voies de transport en commun et à une base résidentielle croissante qui alimente une activité commerciale soutenue.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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2860 Denison St
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