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2871 Jacklin Rd - The Residences at Utopia Unité de condo • Bureau • 2 057 pi² • À vendre 1 199 000 $ CAD • Langford, BC V9B 5R8
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé stratégiquement à Langford, l'une des municipalités à la croissance la plus rapide de l'île de Vancouver, le 2871 Jacklin Rd bénéficie de la proximité de grands détaillants tels que Walmart, RONA et Fairway Market, ainsi que de restaurants et cafés populaires comme Tim Hortons, Browns Socialhouse et Rhino Coffee House. La région environnante est bien desservie par les transports en commun et offre une excellente accessibilité à pied, ce qui la rend attrayante tant pour les locataires que pour les clients. Avec des finitions modernes, une allure professionnelle et trois places de stationnement dédiées, l'unité 110 représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial performant et idéalement situé dans un cadre urbain dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 178 604 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 39 293 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Zonage | MU1A - Résidentiel et Commercial à Usage Mixte A | ||
| Taille totale du bâtiment | 178 604 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 39 293 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Zonage | MU1A - Résidentiel et Commercial à Usage Mixte A |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 110
| Taille de l’unité | 2 057 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 199 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,20% |
| Prix par pi² | 582,89 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 62 348 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 028-933-532 |
| Taille de l’unité | 2 057 pi² |
| Prix | 1 199 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 582,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Revenu net d’exploitation | 62 348 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 028-933-532 |
DESCRIPTION
L'unité comprend une aire de réception, 8 pièces privées, 2 salles de bain, une cuisine et un espace gym.
NOTES SUR LA VENTE
CBRE Victoria est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir l'unité en copropriété 110 au 2871 Jacklin Road. Cet espace de bureau au rez-de-chaussée s'étend sur 2 057 pieds carrés et a été soigneusement conçu et rénové, avec des finitions modernes qui créent une ambiance accueillante. L'unité comprend une aire de réception, 8 pièces privées, 2 salles de bain, une cuisine et une zone de gym. Idéalement située au cœur du centre-ville de Langford, cette localisation offre un accès facile à une variété de commodités. Ce nouvel espace loué, avec des augmentations de loyer intégrées au fil du temps, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance en capital.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 90 | - | - |
Présenté par
2871 Jacklin Rd - The Residences at Utopia
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