Votre courriel a été envoyé.
2880 Ch Des Quatre-Bourgeois 1 326–8 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Québec, QC G1V 4X7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Propriété commerciale de premier choix située le long du corridor très fréquenté du Ch Des Quatre-Bourgeois à Québec.
- Excellente visibilité et accessibilité avec un fort trafic quotidien de véhicules et de piétons.
- Trois espaces polyvalents actuellement disponibles à la location, adaptés pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services.
- Entouré d'entreprises établies et de communautés résidentielles, garantissant une exposition constante aux clients.
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 503 à 3 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 856 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 326 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
La suite 101 au 2880 Ch Des Quatre-Bourgeois est actuellement disponible à la location, offrant une opportunité commerciale de choix au cœur de la ville de Québec. Cet espace bien aménagé présente une disposition efficace et flexible.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 105
La suite 105 au 2880 Ch Des Quatre-Bourgeois est actuellement disponible à la location, offrant une opportunité commerciale de choix au cœur de la ville de Québec. Cet espace bien aménagé présente un agencement efficace et flexible.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 112
La suite 112 au 2880 Ch Des Quatre-Bourgeois est actuellement disponible à la location, offrant une opportunité commerciale de choix au cœur de la ville de Québec. Cet espace bien aménagé présente une disposition efficace et flexible.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2880 Ch Des Quatre-Bourgeois, Québec, QC G1V 4X7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- CIBC
- Banque
- 1 731
- International
- Pharmaprix
- Pharmacie
- 179
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| CIBC | Banque | 1 731 | International |
| Pharmaprix | Pharmacie | 179 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 188 pi² | Superficie commerciale brute | 42 029 pi² |
| Min. divisible | 1 326 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 188 pi² |
| Min. divisible | 1 326 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 42 029 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville, le 2880 Ch Des Quatre-Bourgeois offre une opportunité de location exceptionnelle au cœur de la ville de Québec. Cette propriété bien entretenue propose actuellement trois espaces disponibles à la location, idéaux pour des locataires dans le commerce de détail, les professions libérales ou les services, cherchant une forte visibilité et un trafic piétonnier et automobile constant. Entouré d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et à proximité des grandes institutions, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité. Chaque espace offre des aménagements flexibles pouvant être adaptés pour répondre à une variété de besoins commerciaux, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les locataires souhaitant établir ou étendre leur présence dans une zone commerciale très demandée.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2880 Ch Des Quatre-Bourgeois
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.