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445 Av St Jean Baptiste 3 718–42 339 pi² d'espace disponible • Industriel • Québec, QC G2E 5N7
Faits saillants
- Emplacement de choix au Carrefour du commerce, à proximité du Parc Technologique
- Sept quais de chargement et une porte drive-in pour une logistique rationalisée
- Accès immédiat aux autoroutes A-40, A-73 et Henri-IV
- À moins de cinq minutes de l'aéroport international Jean-Lesage
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This modern facility offers 23,868 square feet of flexible space, divisible to suit your needs, with a clear height of 20 feet for optimal storage and workflow efficiency.
- Comprend 9 673 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Comprend 2 213 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 471 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 471 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 230 | 23 868 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 320 | 14 753 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-10-01 |
| 1er étage - 350 | 3 718 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 59 488 $ CAD/an 4 957 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 230
| Taille |
| 23 868 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 320
| Taille |
| 14 753 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage - 350
| Taille |
| 3 718 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 59 488 $ CAD/an 4 957 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 230
| Taille | 23 868 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This modern facility offers 23,868 square feet of flexible space, divisible to suit your needs, with a clear height of 20 feet for optimal storage and workflow efficiency.
- Comprend 9 673 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
1er étage - 320
| Taille | 14 753 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
- Comprend 2 213 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 471 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
1er étage - 350
| Taille | 3 718 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 471 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du secteur du Carrefour du commerce et à proximité du Parc technologique de Québec, le site bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes stratégiques A-40, A-73 et Henri-IV, garantissant ainsi des temps de trajet optimisés pour les transports et distribution. À moins de cinq minutes de l'aéroport international Jean-Lesage (YQB), le site fait partie d'un pôle industriel établi qui regroupe plusieurs services locaux essentiels aux opérations (transport, fournisseurs spécialisés, carburant, restauration). Cette concentration d'infrastructures et de services en fait un lieu efficace et recherché pour les activités logistiques, manufacturières et techniques.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Entreprise non fournie
445 Av St Jean Baptiste
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