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2899 Av Kepler 13 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Québec, QC G1X 3V4 5 500 000 $ CAD (423,08 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

L'allée en asphalte et en matériaux mixtes supporte l'accès des véhicules lourds.
Situé à proximité des grandes autoroutes pour une logistique régionale efficace.

Comprend les droits d'affichage et un toit en membrane élastomérique durable.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment industriel et commercial de 13 300 pi² avec un terrain entièrement aménagé et clôturé de 87 817 pi². Idéalement situé dans le parc Colbert, en bordure de l'autoroute, ce site à haute visibilité bénéficie d'un zonage commercial et industriel permettant le stockage extérieur. Caractéristiques : 6 portes au niveau du sol, 2 ponts roulants, des hauteurs de plafond de 18 et 24 pieds, ainsi que des bureaux finis à l'avant. Actuellement loué jusqu'en mars 2026. Une opportunité rare. Idéal pour les entrepreneurs, grossistes et distributeurs.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 500 000 $ CAD	Taille du lot	2,02 AC
Prix par pi²	423,08 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 000 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1977
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6

Prix	5 500 000 $ CAD
Prix par pi²	423,08 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,02 AC
Aire du bâtiment louable	13 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1977
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6

Éclairage
Gaz
Eau
Chauffage

1 1

CARTE

(418) 570-5454

CONTACT

Bernard Leclerc
RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

ID d’inscription: 37641825
Date de mise sur le marché: 2025-09-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 2899 Av Kepler, Québec, QC G1X 3V4

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