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Centre Kirkland 2899 Boulevard St-Charles 468–1 351 pi² d'espace disponible • Kirkland, QC H9H 3B5
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FAITS SAILLANTS
- situé entre les autoroutes 20 et 40
- situé à côté des arrêts d'autobus de la Société de transport de Montréal (STM)
- sur le boulevard St Charles, très achalandé
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 883 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste B0A007A | 468 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2915 Boul Saint-Charles - 1er étage
2915 Boul Saint-Charles - 2e étage - ste B0A007A
Situés stratégiquement entre les autoroutes 20 et 40, et sur le très fréquenté boulevard Saint-Charles, ces centres offrent une accessibilité facile et un fort achalandage. Ce centre commercial populaire axé sur le transport en commun est idéalement situé à proximité des arrêts d'autobus de la Société de transport de Montréal (STM). Ces trois centres commerciaux regroupent des détaillants clés, notamment des banques, des épiceries, des pharmacies, des restaurants de restauration rapide (QSR) et autres restaurants, ainsi que de nombreux services et commodités – en faisant une destination de shopping incontournable pour les résidents aisés de la région et des quartiers environnants.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Centre Dentaire Kirkland
- MD/DDS
- 1
- Local
- St-Hubert
- Restaurant
- 90
- National
- Subway
- Sous-marin
- 4 448
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Centre Dentaire Kirkland | MD/DDS | 1 | Local |
| St-Hubert | Restaurant | 90 | National |
| Subway | Sous-marin | 4 448 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 351 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 008 pi² |
| Stationnement | 267 places | Superficie totale du terrain | 3,93 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 1 351 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 267 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 37 008 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,93 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à proximité, Place Kirkland, Centre Kirkland et Centre St Charles créent leur propre centre de vente au détail sur la rue principale du boulevard St Charles. Stratégiquement situés entre les autoroutes 20 et 40, et sur le boulevard St Charles, très achalandé, ces centres offrent une accessibilité facile et un grand nombre d'achalandages. Ce centre de détail populaire axé sur le transport en commun est idéalement situé à côté des arrêts d'autobus de la Société de transport de Montréal (STM). Ces trois centres commerciaux offrent des détaillants clés, notamment des banques, des épiciers, des pharmacies, des RQS et des restaurants, parmi de nombreux services et commodités, ce qui en fait une destination de choix pour les résidents aisés de la région et des quartiers avoisinants.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centre Kirkland | 2899 Boulevard St-Charles
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