29-29A St Sherbrooke E
Montreal-Est, QC H1B 5W1
11000A Sherbrooke E. 29-29A · Industriel Propriété À vendre

- **Lieu :** - Montréal-Est, sur la rue Sherbrooke près de l'avenue Broadway et de l'avenue Marien. - Secteur industriel à proximité des services municipaux et communautaires. - **Type d'immeuble :** - Condominium industriel d'un étage et demi. - Rez-de-chaussée (#29) avec entrepôt/garage. - Deuxième étage (#29A) avec bureaux indépendants, y compris plusieurs bureaux, une salle de conférence. - **Superficie et construction :** - Construit en 2002. - Superficie du rez-de-chaussée : 5 802 pieds carrés. - Surface habitable totale : 8 122 pieds carrés. - Construit sur une dalle. - **Zonage et utilisation :** - Zonage dans la zone C.04. - Permet diverses utilisations commerciales ou industrielles légères. - Permet les services pétroliers et les services publics. - **Accès et proximité :** - Accès facile aux routes principales, à environ 2 kilomètres de l'autoroute 40. - Proximité d'une raffinerie de pétrole. - **Stationnement :** - 11 places de stationnement disponibles. - **Services publics et infrastructure :** - Hauteur libre de 25 pieds. - Mezzanine de blocs de 250 pieds carrés. - Quai de chargement. - Porte au niveau du sol de 14 pieds. - Unité centrale de CVC. - Les services électriques comprennent 1x400 ampères, 2x200 ampères et 1x100 ampères avec disjoncteurs. - **Occupation :** - Le rez-de-chaussée (#29) est flexible pour l'occupation du propriétaire. - Le deuxième étage (#29A) est actuellement loué à 1 400$ par mois sans contrat de location, avec possibilité d'occupation par l'acheteur. - **État :** - Le bâtiment est en bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. - **Conditions du marché :** - Forte demande sur le marché immobilier local pour ce type de propriété. Français ; Condominium industriel au 29-29A-11000A Sherbrooke Est, Montréal-Est - **Emplacement :** - Montréal-Est, près de l'avenue Broadway et de l'avenue Marien. - Secteur industriel proche des services municipaux et communautaires. - **Type de bâtiment :** - Condominium industriel d'un étage et demi. - Rez-de-chaussée (#29) avec entrepôt/garage. - Deuxième étage (#29A) avec espace indépendant, comprenant plusieurs bureaux, une salle de conférence et une salle de bain. - **Surface et construction :** - Construction en 2002. - Surface au sol : 5 802 pieds carrés. - Surface habitable totale : 8 122 pieds carrés. - Construction sur une dalle. - **Zonage and Use :** - Zonage in Zone C.04. - Autorise divers usages commerciaux ou industriels légers. - Autorise les services pétroliers et les services publics. - **Accès et proximité :** - Accès facile aux grands axes routiers, à environ 2 km de l'autoroute 40. - **Stationnement :** - 11 places de stationnement disponibles. - **Services and Infrastructure :** - Libre 25 pieds. - Mezzanine en bloc de 250 pieds. - Quai de chargement. - Porte au sol de 14 pieds. - Unité centrale de CVC. - Services électriques contenant 1x400 ampères, 2x200 ampères et 1x100 ampères avec disjoncteurs. - **Profession :** - Repas (#29) flexible for the owner occupation. - Second étage (#29A) est actuellement loué à 1 400$ par mois sans caution, avec la possibilité d'une occupation par l'acquéreur. - **État :** - Le bâtiment est en bon état, à l'intérieur comme à l'extérieur. - **Conditions du marché :** - Forte demande sur le marché immobilier local pour ce type de propriété..