290 Dundas St W 4 884 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Quinte West, ON K8V 3S1 3 500 000 $ CAD (716,63 $ CAD/pi²)

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'investissement clé en main à usage mixte. Cette propriété bien entretenue se compose de deux bâtiments totalisant 21 unités locatives, incluant 16 appartements résidentiels occupés et 5 locaux commerciaux entièrement loués. Le bâtiment 1 comprend 5 unités commerciales et 8 appartements résidentiels. La partie commerciale est soutenue par des locataires établis à long terme, notamment une pharmacie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, une école de conduite et un salon de coiffure. Les locataires résidentiels du bâtiment 1 bénéficient d'une buanderie pratique à pièces, tandis que l'ensemble du bâtiment est chauffé par un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel.
Le bâtiment 2 se compose de 8 appartements résidentiels entièrement loués, chacun disposant d'une entrée privée et d'une buanderie dans l'unité, offrant aux locataires un haut niveau de confidentialité et de commodité. Le bâtiment 2 est équipé de chauffe-eau au gaz, et les bardeaux ont été remplacés au cours des huit dernières années. Les unités résidentielles offrent un mélange attrayant de 4 appartements d'une chambre et 12 appartements de deux chambres, tous occupés par d'excellents locataires à long terme avec un solide historique de location.
Avec une base de locataires éprouvée, des revenus commerciaux diversifiés et de nombreuses caractéristiques attrayantes pour les occupants résidentiels et commerciaux, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel de croissance à long terme.