2906 Appaloosa Rd Lot • Terrain industriel • 1,75 Acres • 3 799 999 $ CAD • Kelowna, BC V1V 2G8

Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Kelowna. S'étendant sur 1,75 acre de terrain plat, le site est actuellement en cours de rezonage vers une désignation industrielle I2, conformément au plan officiel OCP2040. Une fois approuvée, la désignation I2 permettra une gamme diversifiée d'usages industriels, positionnant cet actif pour une création de valeur à long terme.
Située dans le secteur industriel en expansion d'Appaloosa, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Sa proximité avec l'aéroport international de Kelowna et le campus de l'Université de la Colombie-Britannique Okanagan garantit une accessibilité régionale solide, tandis que les principales routes artérielles offrent des liens de transport fluides à travers la vallée. Actuellement, la propriété comprend une maison de quatre chambres et 2,5 salles de bain générant des revenus locatifs, assurant un flux de trésorerie pendant la phase de planification pour le réaménagement. Entièrement clôturé et polyvalent dans son utilisation, ce site offre à la fois des options opérationnelles immédiates et un potentiel significatif à long terme pour les investisseurs en développement industriel.