2906 Appaloosa Rd Lot • Terrain industriel • 1,75 Acres • 3 799 999 $ CAD • Kelowna, BC V1V 2G8

Cette propriété représente une occasion attrayante pour les investisseurs et les promoteurs dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Kelowna. S'étendant sur 1,75 acre de terrain plan, le site est actuellement en cours de rezonage à I2 industriel, conformément à l'OCP2040. Une fois approuvée, la désignation I2 permettra une gamme variée d'utilisations industrielles, positionnant cet actif pour la création de valeur à long terme.
Située dans la zone industrielle d'Appaloosa, en pleine expansion, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. La proximité de l'aéroport international de Kelowna et du campus Okanagan de l'Université de la Colombie-Britannique assure une forte accessibilité régionale, tandis que les principales artères offrent des liaisons de transport fluides dans toute la vallée. À l'heure actuelle, la propriété comprend une maison de quatre chambres et 2,5 salles de bain générant un revenu de détention, assurant des flux de trésorerie pendant l'étape de planification du réaménagement. Entièrement clôturé et polyvalent dans son utilisation, ce site offre à la fois des options opérationnelles immédiates et un important bénéfice futur pour les investisseurs en développement industriel.