975 Academy Way Lot • Terrain commercial • 0,86 Acres • 1 579 000 $ CAD • Kelowna, BC V1V 3C8

Ce site de développement approuvé par le permis de construire offre une opportunité rare dans le quartier universitaire en plein essor de Kelowna. Situé directement en face de l'école Aberdeen Hall et à distance de marche du campus de l'Université de la Colombie-Britannique Okanagan, la propriété est parfaitement adaptée à un projet mixte combinant des composantes résidentielles et commerciales. Le plan approuvé prévoit 24 unités—21 résidentielles et 3 espaces commerciaux—pour une superficie brute totale de 26 460 pieds carrés.
Le mélange résidentiel propose des aménagements spacieux de trois et quatre chambres répartis sur quatre niveaux, offrant un attrait important pour le logement étudiant et les familles. Les unités commerciales au rez-de-chaussée constituent une excellente plateforme pour des commerces de proximité, améliorant la commodité et la facilité de déplacement à pied. Avec 36 places de stationnement pour véhicules et 21 espaces pour vélos, le design répond aux besoins modernes de mobilité.
Le quartier universitaire de Kelowna continue de connaître une croissance soutenue, stimulée par les institutions académiques et l'expansion des communautés résidentielles. La proximité de ce site avec des établissements éducatifs majeurs, combinée à son permis de développement approuvé, en fait une solution clé en main pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la demande dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville.