291 Wallace St 6 276 pi² Commerce de détail Immeuble Nanaimo, BC V9R 5B4 2 300 000 $ CAD (366,48 $ CAD/pi²)

Excellente opportunité d'acquérir un investissement commercial multi-locataires à l'entrée de la célèbre Gallery Row historique de Nanaimo. La propriété comprend deux lots adjacents titrés, améliorés par un bâtiment commercial principalement de plain-pied, offrant une excellente visibilité sur rue et une diversité de locataires. L'actif génère un revenu stable en place avec un potentiel supplémentaire grâce à la location d'une unité vacante. Située dans un quartier dynamique du centre-ville, la propriété bénéficie d'une activité piétonnière constante et est soutenue par des développements résidentiels importants à proximité, notamment un projet de 195 unités et un autre de 163 unités. Le bâtiment est inscrit au registre du patrimoine communautaire de la ville de Nanaimo, ce qui contribue au caractère unique du quartier historique Old City Quarter. Offert à 2 300 000 $, reflétant un taux de capitalisation stabilisé d'environ 5,69 %. Des informations supplémentaires sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité.