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2929 50 Av
Red Deer, AB T4R 1H1
Terrain À vendre
·
2,99 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à forte exposition
- Proximité des principaux détaillants
- Exposition quotidienne à plus de 20 000 véhicules
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le site est un terrain d'angle de 2,63 acres situé sur une artère principale au cœur du nœud commercial sud de Red Deer. Il est situé à l'intersection contrôlée de la 30e rue et de l'avenue Gaetz et se trouve juste au sud de l'une des intersections les plus achalandées de Red Deer (32e rue). À quelques minutes de tous les grands détaillants, y compris Canadian Tire, Walmart, Home Depot, Loves et la Baie d'Hudson, ce site peut être réaménagé pour une variété d'utilisations, y compris la boîte d'ancrage, le commerce de détail général, l'hôtellerie, l'usage mixte, le médical et le multifamilial.
Les 3 acres nord de la propriété ont été vendues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | En attente de développement |
| Nombre de lots | 2 | Taille totale du lot | 2,99 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C4 - Commercial majeur sur artère principale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | En attente de développement |
| Taille totale du lot | 2,99 AC |
| Zonage | C4 - Commercial majeur sur artère principale |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 3 402 000 $ CAD | Taille du lot | 1,62 AC |
| Prix par AC | 2 100 000,00 $ CAD |
| Prix | 3 402 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 100 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,62 AC |
Lot
| Prix | 2 121 000 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Prix par AC | 2 100 000,00 $ CAD |
| Prix | 2 121 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 100 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,01 AC |
DESCRIPTION
Situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de Red Deer—à l'intersection de la 30e Rue et de l'Avenue Gaetz—ce terrain d'angle de 2,63 acres offre une visibilité inégalée dans le dynamique corridor commercial sud de la ville. Anciennement occupé par le Black Knight Inn, le site est maintenant dégagé et prêt pour un réaménagement. Zoné C4 – Commercial Arteriel Majeur, il permet une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, les services médicaux, les projets à usage mixte ou les développements multifamiliaux. Avec plus de 20 000 véhicules passant quotidiennement et une proximité avec des détaillants majeurs tels que Walmart, Canadian Tire et Home Depot, cet emplacement à fort achalandage représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de visibilité, d'accessibilité et d'un potentiel de croissance à long terme.
