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2943 50 Av NW - HP Business Centre Unités de condo • 1 268-2 285 pi² • À vendre 699 800 $-929 800 $ CAD par unité • Edmonton, AB T6P 0E4
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 29 754 pi² | Superficie de plancher typique | 14 877 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 5,21 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | BE - Emploi Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 29 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 14 877 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 5,21 AC |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Zonage | BE - Emploi Commercial |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
11 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 929 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 563,52 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Prix | 929 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 563,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
2 174 pc d'espace d'entrepôt industriel à vendre.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située près de Whitemud Drive, une route très fréquentée quotidiennement, et entourée d'un quartier résidentiel en pleine expansion le long de la 34e Rue et de la 17e Rue.
Les développements futurs incluent des améliorations prévues pour l'accès, notamment l'élargissement de la 34e Rue et la connexion éventuelle à la 17e Rue.
Actuellement, la propriété est en construction, avec une disponibilité prévue pour la prise de possession à l'automne 2025.
Floor Plan
Unité 102
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 899 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 545,33 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Prix | 899 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 545,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située près de Whitemud Drive, qui connaît un trafic quotidien important et est entourée d'un quartier résidentiel en pleine expansion le long de la 34e Rue et de la 17e Rue.
Les développements futurs incluent des améliorations prévues de l'accès avec l'élargissement de la 34e Rue et la connexion éventuelle à la 17e Rue.
Actuellement, la propriété est en construction, avec une disponibilité pour prise de possession prévue à l'automne 2025.
Floor Plan
Unité 103
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 899 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 545,33 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Prix | 899 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 545,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située près de Whitemud Drive, une route très fréquentée quotidiennement, et entourée d'un quartier résidentiel en pleine expansion le long de la 34e Rue et de la 17e Rue.
Les développements futurs incluent des améliorations prévues pour l'accès, notamment l'élargissement de la 34e Rue et la connexion éventuelle à la 17e Rue.
Actuellement, la propriété est en construction, avec une disponibilité prévue pour la prise de possession à l'automne 2025.
Floor Plan
Unité 104
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 774 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 469,58 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Prix | 774 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 469,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située près de Whitemud Drive, une route très fréquentée quotidiennement, et entourée d'un quartier résidentiel en pleine expansion le long de la 34e Rue et de la 17e Rue.
Les développements futurs incluent des améliorations prévues pour l'accès, notamment l'élargissement de la 34e Rue et la connexion éventuelle à la 17e Rue.
Actuellement, la propriété est en construction, avec une disponibilité prévue pour la prise de possession à l'automne 2025.
Floor Plan
Unité 105
| Taille de l’unité | 1 405 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 759 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 540,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 405 pi² |
| Prix | 759 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 540,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : 1450 pi²
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située près de Whitemud Drive, une route très fréquentée quotidiennement, et entourée d'un quartier résidentiel en pleine expansion le long de la 34e Rue et de la 17e Rue.
Les développements futurs incluent des améliorations prévues pour l'accès, notamment l'élargissement de la 34e Rue et la connexion éventuelle à la 17e Rue.
Actuellement, la propriété est en construction, avec une disponibilité prévue pour la prise de possession à l'automne 2025.
Floor Plan
Unité 106
| Taille de l’unité | 1 268 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 699 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 551,89 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 268 pi² |
| Prix | 699 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 551,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : 1268 pi²
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située près de Whitemud Drive, une route très fréquentée quotidiennement, et entourée d'un quartier résidentiel en pleine expansion le long de la 34e Rue et de la 17e Rue.
Les développements futurs incluent des améliorations prévues pour l'accès, notamment l'élargissement de la 34e Rue et la connexion éventuelle à la 17e Rue.
Actuellement, la propriété est en construction, avec une disponibilité prévue pour la prise de possession à l'automne 2025.
Floor Plan
Unité 107
| Taille de l’unité | 2 285 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 849 800 $ CAD | Taux de capitalisation | 22,00% |
| Prix par pi² | 371,90 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 186 956 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 285 pi² |
| Prix | 849 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 371,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 22,00% |
| Revenu net d’exploitation | 186 956 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située près de Whitemud Drive, une route très fréquentée quotidiennement, et entourée d'un quartier résidentiel en pleine expansion le long de la 34e Rue et de la 17e Rue.
Les développements futurs incluent des améliorations prévues pour l'accès, notamment l'élargissement de la 34e Rue et la connexion éventuelle à la 17e Rue.
Actuellement, la propriété est en construction, avec une disponibilité prévue pour la prise de possession à l'automne 2025.
Floor Plan
Unité 108
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 849 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 515,03 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Prix | 849 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 515,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située près de Whitemud Drive, une route très fréquentée quotidiennement, et entourée d'un quartier résidentiel en pleine expansion le long de la 34e Rue et de la 17e Rue.
Les développements futurs incluent des améliorations prévues en matière d'accès, notamment l'élargissement de la 34e Rue et la connexion éventuelle à la 17e Rue.
Actuellement, la propriété est en construction, avec une disponibilité prévue pour la prise de possession à l'automne 2025.
Floor Plan
Unité 109
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 849 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 515,03 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Prix | 849 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 515,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située près de Whitemud Drive, une route très fréquentée quotidiennement, et entourée d'un quartier résidentiel en pleine expansion le long de la 34e Rue et de la 17e Rue.
Les développements futurs incluent des améliorations prévues pour l'accès, notamment l'élargissement de la 34e Rue et la connexion éventuelle à la 17e Rue.
Actuellement, la propriété est en construction, avec une disponibilité prévue pour la prise de possession à l'automne 2025.
Floor Plan
Unité 110
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 849 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 515,03 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Prix | 849 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 515,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située près de Whitemud Drive, une route très fréquentée quotidiennement, et entourée d'un quartier résidentiel en pleine expansion le long de la 34e Rue et de la 17e Rue.
Les développements futurs incluent des améliorations prévues pour l'accès, notamment l'élargissement de la 34e Rue et la connexion éventuelle à la 17e Rue.
Actuellement, la propriété est en construction, avec une disponibilité prévue pour la prise de possession à l'automne 2025.
Floor Plan
Unité 111
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 849 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 515,03 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Prix | 849 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 515,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
NOTES SUR LA VENTE
La propriété bénéficie d'une grande visibilité, située près de Whitemud Drive, une route très fréquentée quotidiennement, et entourée d'un quartier résidentiel en pleine expansion le long de la 34e Rue et de la 17e Rue.
Les développements futurs incluent des améliorations prévues pour l'accès, notamment l'élargissement de la 34e Rue et la connexion éventuelle à la 17e Rue.
Actuellement, la propriété est en construction, avec une disponibilité prévue pour la prise de possession à l'automne 2025.
Floor Plan
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