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2943 50 Av NW
Edmonton, AB T6P 0E4
HP Business Centre · Commerce de détail Propriété À vendre
·
72 328 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Visibilité exceptionnelle depuis Whitemud Drive avec un accès facile à Anthony Henday Drive.
- Améliorations routières prévues pour améliorer la connectivité et le flux de circulation.
- Stationnement en surface abondant et enseigne pylône à haute visibilité disponibles
Résumé de l'annonce
Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est positionné près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il est à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 72 328 pi² | Superficie de plancher typique | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 5,21 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | BE - Emploi Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 72 328 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 35 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 5,21 AC |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Zonage | BE - Emploi Commercial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
12 Unités disponibles
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
2 174 pc d'espace d'entrepôt industriel à vendre.
Notes sur la vente
Le HP Business Centre offre une occasion d'acquérir un développement de condominiums commerciaux et de détail nouvellement construit dans le sud-est d'Edmonton. Cette propriété moderne propose des unités au rez-de-chaussée conçues pour la flexibilité, répondant à une variété d'usages commerciaux et professionnels. Le développement bénéficie d'une forte visibilité le long de Whitemud Drive et d'un accès pratique à Anthony Henday Drive, assurant une excellente connectivité régionale.
Unité 102
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
Notes sur la vente
Le HP Business Centre propose des espaces de vente au détail et de bureaux tout neufs à louer dans un emplacement très fréquenté le long de Whitemud Drive. La propriété présente un design moderne, une signalisation pylône à haute visibilité et un stationnement sur place en abondance, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Les locataires bénéficieront de la proximité des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Unité 103
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
Notes sur la vente
Le HP Business Centre propose des espaces de vente au détail et de bureaux tout neufs à louer dans un emplacement très fréquenté le long de Whitemud Drive. La propriété présente un design moderne, une signalisation pylône très visible et un vaste stationnement sur place, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Les locataires bénéficieront de la proximité des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Unité 104
| Taille de l’unité | 1 438 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 438 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
Notes sur la vente
Le HP Business Centre propose des espaces de vente au détail et de bureaux tout neufs à louer dans un emplacement très fréquenté le long de Whitemud Drive. La propriété présente un design moderne, une signalisation pylône très visible et un stationnement sur place en abondance, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Les locataires bénéficieront de la proximité des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Unité 105
| Taille de l’unité | 1 405 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 405 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Rez-de-chaussée : 1450 pi²
Notes sur la vente
Le HP Business Centre propose des espaces de vente au détail et de bureaux tout neufs à louer dans un emplacement très fréquenté le long de Whitemud Drive. La propriété présente un design moderne, une signalisation pylône à haute visibilité et un vaste stationnement sur place, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Les locataires bénéficieront de la proximité des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Unité 106
| Taille de l’unité | 1 268 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 268 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Rez-de-chaussée : 1268 pi²
Notes sur la vente
Le HP Business Centre propose des espaces de vente au détail et de bureaux tout neufs à louer dans un emplacement très fréquenté le long de Whitemud Drive. La propriété présente un design moderne, une signalisation pylône très visible et un vaste stationnement sur place, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Les locataires bénéficieront de la proximité des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Unité 107
| Taille de l’unité | 1 637 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 637 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le HP Business Centre propose des espaces de vente au détail et de bureaux tout neufs à louer dans un emplacement très fréquenté le long de Whitemud Drive. La propriété présente un design moderne, une signalisation pylône à haute visibilité et un stationnement sur place en abondance, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Les locataires bénéficieront de la proximité des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Unité 108
| Taille de l’unité | 1 638 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 638 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
Notes sur la vente
Le HP Business Centre propose des espaces de vente au détail et de bureaux tout neufs à louer dans un emplacement très fréquenté le long de Whitemud Drive. La propriété présente un design moderne, une signalisation pylône à haute visibilité et un stationnement sur place en abondance, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Les locataires bénéficieront de la proximité des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Unité 109
| Taille de l’unité | 1 638 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 638 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
Notes sur la vente
Le HP Business Centre propose des espaces de vente au détail et de bureaux tout neufs à louer dans un emplacement très fréquenté le long de Whitemud Drive. La propriété présente un design moderne, une signalisation pylône à haute visibilité et un stationnement sur place en abondance, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Les locataires bénéficieront de la proximité des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Unité 110
| Taille de l’unité | 1 638 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 638 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
Notes sur la vente
Le HP Business Centre propose des espaces de vente au détail et de bureaux tout neufs à louer dans un emplacement très fréquenté le long de Whitemud Drive. La propriété présente un design moderne, une signalisation pylône très visible et un stationnement sur place en abondance, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Les locataires bénéficieront de la proximité des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Unité 111
| Taille de l’unité | 1 635 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 635 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Rez-de-chaussée : 1650 pi²
Option d'ajouter une mezzanine
Notes sur la vente
Le HP Business Centre propose des espaces de vente au détail et de bureaux tout neufs à louer dans un emplacement très fréquenté le long de Whitemud Drive. La propriété présente un design moderne, une signalisation pylône à haute visibilité et un vaste stationnement sur place, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Les locataires bénéficieront de la proximité des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
Unité 112
| Taille de l’unité | 731 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 731 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
1565 pc de locaux à bureaux à vendre.
Notes sur la vente
Le HP Business Centre propose des espaces de vente au détail et de bureaux tout neufs à louer dans un emplacement très fréquenté le long de Whitemud Drive. La propriété présente un design moderne, une signalisation pylône à haute visibilité et un vaste stationnement sur place, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Les locataires bénéficieront de la proximité des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, et d'un accès facile aux zones résidentielles et commerciales environnantes.
