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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement très visible sur la rue Saint-Georges à l'entrée principale de Windsor.
  • Les caractéristiques incluent un quai de chargement et une porte d'accès au niveau du sol pour des opérations flexibles.
  • Environ 24 000 pieds carrés d'espace commercial avec sous-sol et espace de stockage à l'arrière.
  • Terrain de 67 675 pieds carrés répondant aux besoins d'accessibilité et opérationnels.

Résumé de l'annonce

Bâtiment commercial de grande envergure offrant une excellente visibilité sur la rue Saint-Georges, à l'entrée de Windsor. Livré entièrement vacant, la propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif. Le bâtiment comprend environ 24 000 pi², incluant des espaces de stockage importants situés à l'arrière de l'espace commercial et au sous-sol. La propriété est équipée d'un quai de chargement ainsi que d'une porte de garage, facilitant la logistique et les opérations. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
24 146 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 295 000 $ CAD
Prix par pi²
95,05 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,50 AC

Commodités

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 24 146 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Cette propriété commerciale offre un vaste espace de 24 146 pieds carrés au cœur de Windsor, Québec, idéal pour un supermarché ou un commerce de détail de grande envergure. Située sur un terrain d'angle à une intersection avec feux de signalisation, le site garantit une excellente visibilité et un accès pratique tant pour le trafic automobile que piétonnier. La propriété bénéficie d'opportunités de signalisation bien en vue et est équipée de climatisation, offrant un environnement de magasinage confortable. Située dans un corridor commercial bien établi, la propriété est entourée de détaillants et de services complémentaires, ce qui génère un flux constant de clientèle. Sa proximité avec les principales routes améliore la connectivité avec les quartiers environnants et les marchés régionaux. La disposition et l'infrastructure du site soutiennent une variété de concepts de commerce de détail, en faisant une option polyvalente pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à forte visibilité dans une communauté en pleine croissance.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 24 146 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
24 146 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 24 146 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Cette propriété commerciale offre un vaste espace de 24 146 pieds carrés au cœur de Windsor, Québec, idéal pour un supermarché ou un commerce de détail de grande envergure. Située sur un terrain d'angle à une intersection avec feux de signalisation, le site garantit une excellente visibilité et un accès pratique tant pour le trafic automobile que piétonnier. La propriété bénéficie d'opportunités de signalisation bien en vue et est équipée de climatisation, offrant un environnement de magasinage confortable. Située dans un corridor commercial bien établi, la propriété est entourée de détaillants et de services complémentaires, ce qui génère un flux constant de clientèle. Sa proximité avec les principales routes améliore la connectivité avec les quartiers environnants et les marchés régionaux. La disposition et l'infrastructure du site soutiennent une variété de concepts de commerce de détail, en faisant une option polyvalente pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à forte visibilité dans une communauté en pleine croissance.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Provigo
CIBC
Tim Hortons
  • ID d’inscription: 40320472

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 295 Rue Saint-Georges, Windsor, QC J1S 1K3

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