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297 King St W 613–1 226 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5V 1J5
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement pratique dans le quartier des divertissements du Heart of Toronto entouré d'un quartier résidentiel dense.
- Immédiatement en face de la boîte à lumière Bell TIFF, des tours de bureaux et des hôtels, y compris les nouveaux condos King Blue, la tour Cinema.
- À distance de marche des magasins, des sites sportifs et des théâtres.
- À distance de marche des restaurants de Toronto tels que Figo, :Luma, Fox and Fiddle, Gaby's, La Carnita et plus encore !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 613 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 613 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
Le 297 King Street West est l'endroit idéal. Entouré des concepts de vente au détail les plus excitants de la ville, de restaurants, de divertissements, de théâtres et de vie nocturne.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Espace ouvert
3e étage
Le 297, rue King Ouest est l'endroit où il faut être entouré par les concepts de vente au détail, les restaurants, les divertissements, le théâtre et la vie nocturne les plus passionnants de la ville.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 226 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Espace ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 226 pi² | Superficie commerciale brute | 2 356 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 356 pi² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la région, il est connu non seulement pour avoir de nombreux sites de premier plan, mais il abrite aussi le Ritz Carlton, l'hôtel Bisha, l'hôtel Shangri-La, l'hôtel Nobu (à venir bientôt), ainsi que le Metro Toronto Convention Centre. Le marché des bureaux du centre-ville ouest de Toronto affiche certains des taux d'inoccupation les plus bas en Amérique du Nord et bénéficie d'un trafic piétonnier extrêmement élevé tout au long de la journée et de la nuit !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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