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299 Lake Av E 5 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carleton Place, ON K7C 1J3
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Faits saillants
- La propriété est située près de l'autoroute principale, chemin McNeely.
- Cet emplacement privilégié se trouve à proximité de centres commerciaux, d'hôpitaux et d'installations récréatives, ce qui permet à votre entreprise de bénéficier d'une grande visibilité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 750 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 115 000 $ CAD/an 9 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
La lumière naturelle vive et le design réfléchi créent une atmosphère accueillante pour les clients et le personnel. Cet espace est prêt pour que vous puissiez le brancher et commencer à gérer l'entreprise de vos rêves sans les tracas de rénovations importantes. Avec trois salles de bain soigneusement placées partout, vous pouvez accueillir une forte circulation piétonnière sans problème. Mais le véritable joyau de cette propriété réside dans son espace inachevé, une toile qui attend votre touche créative. Imaginez transformer cette ardoise vierge en tout ce que vous désirez : un studio à la pointe de la technologie, une salle d'exposition chic ou même un espace de coworking innovant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace flexible pour la coque
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 750 pi² | Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 5 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Bienvenue au 299 Lake Ave E, où l'emplacement est primordial! Profitez de l'accès à la rue principale qui vous connecte facilement aux grandes autoroutes. Cet emplacement de choix est proche des centres commerciaux, des hôpitaux et des installations récréatives, garantissant que votre entreprise bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier. Sa position stratégique dans une zone animée signifie que vous ne louez pas seulement une propriété; vous investissez dans un style de vie riche en opportunités. Située en plein cœur de Carleton Place, cette vaste propriété commerciale offre plus de 5 700 pieds carrés d'espace polyvalent, parfait pour stimuler votre esprit entrepreneurial. Avec 1 acre de terrain de qualité, cet emplacement promet visibilité et accessibilité, ce qui le rend idéal pour une variété de projets d'affaires.
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299 Lake Av E
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