Votre courriel a été envoyé.
2993 272 St 2 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aldergrove, BC V4W 3R3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Propriété d'angle indépendante avec double façade sur la rue 272 et l'autoroute Fraser
- Excellente accessibilité à l'autoroute 1, à l'avenue 16 et à la frontière américaine
- Zoné C-2, permettant une variété d'utilisations commerciales et de réaménagements à usage mixte
- Situé dans la zone centrale à usage mixte à haute densité désignée d'Aldergrove
- Entouré de développements en cours et planifiés, y compris le centre-ville d'Aldergrove
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 900 pi² | Négociable | 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 35 989 $ CAD/an 2 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Environ 2900 pieds carrés au 2e niveau avec entrée par escaliers avant et arrière, zonage c2 mais peut être utilisé pour une garderie, résidentiel, ou toute entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Climatisation
- Chauffage central
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 732 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 732 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 2993 272e Rue est un bâtiment de deux étages sur un terrain de 7 200 pieds carrés à l'intersection de la 272e Rue et de l'autoroute Fraser à Aldergrove, en Colombie-Britannique. Le bâtiment comprend environ 5 700 pieds carrés d'espace, le rez-de-chaussée ayant été utilisé auparavant pour le commerce de détail et l'étage supérieur configuré pour un usage résidentiel. Le site est zoné C-2, ce qui permet une gamme d'utilisations commerciales. Il est situé dans le Plan d'utilisation des terres du noyau d'Aldergrove, qui désigne la zone pour un développement à usage mixte à haute densité. La propriété est bien positionnée près des principales routes de transport, y compris l'autoroute Fraser et l'autoroute 1, et est proche de la frontière américaine. La zone environnante comprend des développements commerciaux et des quartiers résidentiels, avec des projets de réaménagement en cours tels que le centre-ville d'Aldergrove.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2993 272 St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.