Roundabout Eatery 3 AB-11A 3 850 pi² Commerce de détail Immeuble Sylvan Lake, AB T4S 1P4 1 500 000 $ CAD (389,61 $ CAD/pi²)

Cette propriété de restaurant autonome à haute visibilité est située à l'intersection animée de Lakeshore Drive et de l'autoroute 20 à Sylvan Lake, Alberta. Actuellement occupée par le Roundabout Eatery, ce bâtiment de ±3 850 pieds carrés est implanté sur un terrain généreux de 0,87 acre avec un vaste stationnement, une terrasse orientée au sud et une enseigne pylône électrifiée. Avec un flux de circulation dépassant les 20 000 véhicules par jour, ce site offre une visibilité inégalée dans une communauté dynamique au bord du lac. Les investisseurs apprécieront le bail NNN sécurisé en place jusqu'à la mi-2029, tandis que les restaurateurs trouveront une installation clé en main idéale pour une exploitation immédiate. Zoné Commercial Autoroutier, la propriété permet une large gamme d'usages autorisés. Sylvan Lake accueille plus de 1 million de visiteurs annuels et est en pleine croissance, ce qui en fait une opportunité stratégique tant pour la génération de revenus que pour l'expansion des affaires.