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3 Kerr Cres 31 098 pi² d'espace disponible • Industriel • Puslinch, ON N1H 6H9
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Faits saillants
- La propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, d'un accès pratique à l'autoroute 401 et de la proximité des marchés voisins.
- Le site offre un équilibre stratégique entre l'accessibilité et la séparation par rapport à la circulation urbaine dense.
- La région environnante est caractérisée par une faible congestion et une circulation efficace des camions, ce qui favorise la fluidité des opérations quotidiennes.
- Le positionnement de la propriété dans le sud-ouest de l'Ontario offre un accès solide aux principaux corridors de transport et à un bassin de main-d'œuvre régionale qualifiée.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bâtiment industriel sur pied entièrement climatisé entièrement équipé d'une construction préfabriquée et d'un espace de bureaux récemment rénové. Le vaste entrepôt de l'immeuble offre un plan d'étage ouvert et une mezzanine de 3 040 PI2 pour plus de fonctionnalité. Le zonage IND flexible s'adapte à une grande variété d'utilisations industrielles. L'emplacement privilégié près de l'échangeur de l'autoroute 401 offre une excellente connectivité avec les grands centres urbains. Une propriété voisine améliorée avec un immeuble de 2 832 PI2 sur 1.03 AC est également disponible à la location. Possession disponible en janvier 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatologie contrôlée
- Espace Mezz
- Comprend 4 556 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Bureau récemment rénové
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 31 098 pi² | Négociable | 15,95 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 496 013 $ CAD/an 41 334 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 098 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,95 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 496 013 $ CAD/an 41 334 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 31 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel sur pied entièrement climatisé entièrement équipé d'une construction préfabriquée et d'un espace de bureaux récemment rénové. Le vaste entrepôt de l'immeuble offre un plan d'étage ouvert et une mezzanine de 3 040 PI2 pour plus de fonctionnalité. Le zonage IND flexible s'adapte à une grande variété d'utilisations industrielles. L'emplacement privilégié près de l'échangeur de l'autoroute 401 offre une excellente connectivité avec les grands centres urbains. Une propriété voisine améliorée avec un immeuble de 2 832 PI2 sur 1.03 AC est également disponible à la location. Possession disponible en janvier 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 556 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatologie contrôlée
- Bureau récemment rénové
- Espace Mezz
Aperçu de la propriété
Le 3 Kerr Crescent est une propriété industrielle bien située dans le canton de Puslinch, offrant un excellent accès à l'autoroute 401 et au corridor Guelph–Cambridge–Kitchener-Waterloo. Positionnée dans une zone industrielle établie, la propriété bénéficie d'un environnement calme et peu congestionné tout en étant à quelques minutes des grands centres urbains et des routes de transport. Le site est bien adapté à une variété d'usages industriels, y compris la fabrication, l'entreposage et les opérations orientées vers les services, avec une connectivité pratique pour la distribution locale et régionale. Sa localisation stratégique offre un équilibre idéal entre efficacité opérationnelle, accessibilité et proximité des principaux marchés commerciaux du sud-ouest de l'Ontario.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
3 Kerr Cres
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